中國一線城市房價漲聲連連，中小城市卻是一片荒涼。“鬼城”頻現(xiàn)，空置房屋眾多，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)泡沫嚴(yán)重。盡管現(xiàn)在房價依舊處于居高不下的情況，然而在未來，迫于供過于求的壓力，房價下跌也未可知。搜房網(wǎng)為您盤點12個決不能買房的城市，在下列城市買房，風(fēng)險性極大，需要慎重考慮。

1、陜西神木：在煤炭經(jīng)濟(jì)繁榮的2010年前后，神木縣城的房價已漲至1萬元/平方米，可與省會西安并駕齊驅(qū)。在高房價和政策鼓勵的刺激下，新樓盤紛紛拔地而起，嚴(yán)重供過于求。隨著煤價疲軟和民間借貸崩盤，過度膨脹的房地產(chǎn)泡沫瞬時被刺破。

2、內(nèi)蒙古鄂爾多斯：隨著今年以來煤炭泡沫的崩潰，如今的鄂爾多斯卻因為城市空洞化成為了有名的“鬼城”。在鄂爾多斯的大街上，關(guān)門大吉的售樓處比比皆是。與此同時，被當(dāng)?shù)厝朔Q作“黑窟窿”的大量停工的爛尾樓盤也隨處可見。

3、浙江溫州：溫州絕大部分民營企業(yè)都是微小企業(yè)，銀行能夠接受的抵押品幾乎只有房地產(chǎn)。溫州的民間借貸也很發(fā)達(dá)，這些大量的民間借貸很多時候也是需要房地產(chǎn)作為抵押的。當(dāng)民營企業(yè)由于外部市場困難導(dǎo)致流動性緊張、資金鏈斷裂時，銀行或者貸款人就會選擇拍賣作為抵押物的房子。正是因為大量還不起房地產(chǎn)按揭的人的房子被銀行收回法拍，導(dǎo)致房價下跌。這就是溫州房地產(chǎn)泡沫被引爆的主因。

4、湖北十堰：為了建設(shè)“區(qū)域性中心城市”，新增大量的土地加速發(fā)展，然而卻面臨大量的樓盤豎起后無人購買的情況。“以前這里只是一片大山，才開山不久，誰會來這么偏僻的地方買房呢？”某樓盤雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。

5、貴州貴陽：在貴陽市，迅速攀升的地方債和不斷增加的償債壓力，已經(jīng)開始對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展形成了壓力。一旦樓市崩盤，土地出讓收入銳減，土地?fù)?dān)保價值劇降，則將直接促使當(dāng)?shù)氐胤絺`約，并給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)造成更大的影響。

6、海南海口：憑借房地產(chǎn)發(fā)跡的?？冢?992年遭遇過房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)，爛尾樓隨處可見。直至今天，房地產(chǎn)在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產(chǎn)業(yè)的支撐，?？谟锌赡軙庥龅诙蔚呐菽?jīng)濟(jì)。

7、江蘇常州：與蘇州、無錫并稱“蘇錫常”是江蘇省最為富饒的地區(qū)。然而這里城市新區(qū)卻遭遇房價停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區(qū)孤燈一盞，無限凄涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補(bǔ)償，并不太需要購買新房。

8、遼寧鐵嶺：鐵嶺新城目前來說房價上并不貴，甚至對很多人來說可以用很低來形容，大多數(shù)的樓盤均價在3000到4000元每平米，還有很多樓盤價格低于3000元每平米。如此低廉的價格卻吸引不到住戶，主要的原因是因為鐵嶺新區(qū)人口導(dǎo)入低于預(yù)期。

9、甘肅玉門：甘肅玉門繁華興盛，擁有近11萬人口，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。然而，過度的開采，石油產(chǎn)量開始下滑，環(huán)境破壞嚴(yán)重。由1959年最高的140.62萬噸降至1998年的38萬噸，這個國內(nèi)最早開發(fā)的油田，如今成了企業(yè)規(guī)模最小、發(fā)展困難最多的石油企業(yè)。

10、湖北黃石：據(jù)公開資料顯示，黃石的金礦保有儲量占全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只占全省儲量的23.7%，但產(chǎn)量居全省第一，還有豐富的森林資源。"江南聚寶盆"黃石市里，企業(yè)大多有"戀礦情結(jié)""反正我們有礦，我們的經(jīng)濟(jì)總量在全省依然排在前列。" 這座資源城市，試圖依靠資源開發(fā)補(bǔ)償機(jī)制和衰退產(chǎn)業(yè)援助機(jī)制，減少資源開發(fā)產(chǎn)值，提高制造業(yè)和農(nóng)業(yè)的比重，完成經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型?？墒?，第三產(chǎn)業(yè)的落后，技術(shù)生產(chǎn)能力不足，對資源的依賴性，城市未來的發(fā)展仍然充滿隱患。

11、廣東廣州：廣州是以汽車制造負(fù)增長汽車制造業(yè)為戰(zhàn)略性主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近年來發(fā)展迅速。"繼日系車銷售"滑鐵盧"，廣州實施的汽車限牌政策，也使其年汽車銷售總量銳減一半。另外，廣州還遭遇汽車產(chǎn)值的增長困境。自去年8月起，廣州汽車制造業(yè)總產(chǎn)值已連續(xù)七個月當(dāng)月負(fù)增長。

12、山西平遙：平遙商業(yè)繁榮，門類齊全，幾乎包容了商業(yè)的所有行當(dāng)?shù)钠碧?、錢莊、當(dāng)鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽(yù)卓著而享有“小北京”的美譽(yù)。如今經(jīng)過幾百年風(fēng)雨的蕩滌，無盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。