臨近年關(guān)，福州不少開發(fā)商為了吸引返鄉(xiāng)置業(yè)群體推出一系列促銷活動，但并沒有沖淡濃厚的市場觀望氣氛，樓市成交放緩。
去年福州樓市整體成交良好，但全年走勢虎頭蛇尾。搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，下半年福州五城區(qū)一手住宅成交量為6879套，相比上半年的13092套，環(huán)比下跌47．5％。隨著春節(jié)臨近，福州樓市迎來又一個(gè)傳統(tǒng)的銷售節(jié)點(diǎn)，爭奪返鄉(xiāng)置業(yè)潮、提高樓盤成交量成為當(dāng)前不少開發(fā)商的營銷重點(diǎn)。不少開發(fā)商推出各式優(yōu)惠活動搶灘“賀歲檔”：低首付營銷重新登場，市區(qū)不少樓盤也打出了讓價(jià)超過10萬元的宣傳。
不過，開發(fā)商展開的讓利活動，并沒有沖淡濃厚的市場觀望氣氛。數(shù)據(jù)顯示，上周福州住宅成交套數(shù)為185套，較前一周下跌12．74％。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，購房者觀望的原因主要有：房價(jià)持續(xù)上漲，市區(qū)房源以改善型房源為主，對購房者的資金提出了更高的要求；購房者擔(dān)憂未來會有新的調(diào)控政策，房價(jià)會下跌。“目前福州市區(qū)在售樓盤多以老盤為主，去庫存將成為近段時(shí)間開發(fā)商的主要任務(wù)。”
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