英國貸款機(jī)構(gòu)全國建房互助會(huì)3日發(fā)布的房屋價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，2013年英國房價(jià)同比上漲8.4%，倫敦仍然是房價(jià)最高的地區(qū)。
該機(jī)構(gòu)說，經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，加上低利率和政府推出購房支持計(jì)劃等諸多利好因素，推動(dòng)英國房價(jià)走高。去年12月房價(jià)環(huán)比上漲1.4%，創(chuàng)2009年8月以來最大增幅，但仍比2007年房價(jià)最高峰時(shí)均價(jià)低5%。
報(bào)告指出，去年英國各地區(qū)的房價(jià)都在上漲，倫敦仍然引領(lǐng)全國，是英國房價(jià)最貴地區(qū)。倫敦去年房價(jià)漲幅為14.9%。目前，英國平均房價(jià)為17.5826萬英鎊，而倫敦地區(qū)房價(jià)為34.5186萬英鎊。
英國北愛爾蘭地區(qū)房地產(chǎn)市場表現(xiàn)最弱，2013年第三季度平均房價(jià)為11.1612萬英鎊，同比增長3.9%，環(huán)比增長7.0%。目前北愛的房價(jià)是2007年高峰時(shí)期的一半水平。
英國全國建房互助會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納表示，2013年英國房屋市場是緊跟宏觀經(jīng)濟(jì)走勢，增長勢頭強(qiáng)勁。他同時(shí)將房屋市場增長歸功于就業(yè)市場的改進(jìn)和國家有關(guān)刺激政策。
去年4月份，英國政府推出購房支持計(jì)劃，旨在通過提供無息貸款和抵押貸款擔(dān)保等政策，為英國首次購房者提供支持，進(jìn)而支撐整體樓市。此外，自2009年春天以來，英國基準(zhǔn)利率一直維持在0.5%的歷史新低。專家表示，低利率有助于房市景氣及經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
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