樓市成交量持續(xù)高走，新房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持上升勢(shì)頭。18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了10月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格指數(shù)和二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。其中新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，再創(chuàng)年內(nèi)最大漲幅；二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。業(yè)內(nèi)人士分析，買(mǎi)賣(mài)雙方均看漲房地產(chǎn)市場(chǎng)，導(dǎo)致恐慌性需求加快入市，這波行情或?qū)⒊掷m(xù)到今年年底。 

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上月青島新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.4%，呈持續(xù)走高的狀態(tài)；新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.9%，比上月漲幅更大，創(chuàng)下了今年的最大漲幅紀(jì)錄；二手房方面，二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.9%。無(wú)論是新房還是二手房市場(chǎng)，10個(gè)月來(lái)，樓市價(jià)格出現(xiàn)“十連漲”的行情。 

從分類(lèi)情況來(lái)看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.7%；90平方米到144平方米的新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲10.2%；144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.4%。相比之下，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變動(dòng)較小，其中90平方米及以下的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.8%；90平方米到144平方米的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比零漲幅，同比上漲2.9%；144平方米以上的價(jià)格指數(shù)環(huán)比略降0.2%，同比上漲1.2%。 

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，同比價(jià)格上漲較多的，仍主要集中在一線城市和少數(shù)二三線城市，大部分城市房?jī)r(jià)同比漲幅總體平穩(wěn)。與9月份相比，10月份70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè)，環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)。最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。 

二手住宅價(jià)格方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有62個(gè)。最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為19.0%，最低為下降5.3%。