18日上午，市委宣傳部、市住房保障和房產(chǎn)管理局舉行濟(jì)南市2013年度公租房分配搖號(hào)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)外公布了《2013年度政府集中建設(shè)的公共租賃住房分配搖號(hào)排序規(guī)則》、《2013年度公共租賃住房選房規(guī)則》和《2013年度公共租賃住房房源劃分規(guī)則》。

此次搖號(hào)，是濟(jì)南市首次對(duì)政府集中建設(shè)的公租房進(jìn)行分配，也是截至目前省內(nèi)規(guī)模最大的一次公租房分配，將確定西蔣峪、清雅居兩個(gè)公租房項(xiàng)目8929套房源的選房順序。經(jīng)審核符合搖號(hào)分配條件的申請(qǐng)家庭8771戶(hù)、單身職工877人。

在前期預(yù)登記基礎(chǔ)上，今年1-6月，市、區(qū)兩級(jí)住房保障管理部門(mén)全面展開(kāi)公租房申請(qǐng)審核工作，到申請(qǐng)截止時(shí)，共13018戶(hù)(含單身職工)家庭通過(guò)單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，其中11990戶(hù)(含單身職工)經(jīng)審核取得搖號(hào)資格。所有取得搖號(hào)資格的申請(qǐng)者中，外來(lái)務(wù)工人員約占36%，本地申請(qǐng)者約占64%。

搖號(hào)排序結(jié)果將于搖號(hào)次日通過(guò)市住房保障和房產(chǎn)管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站(http：//www.jnfg.gov.cn)、各區(qū)住房保障管理部門(mén)受理大廳同時(shí)公示，《選房通知書(shū)》發(fā)放時(shí)間另行通知，選房時(shí)間、地點(diǎn)及需提供的相關(guān)材料，將在選房通知書(shū)中明確。申請(qǐng)單位或申請(qǐng)家庭須與住房保障管理部門(mén)簽訂公共租賃住房合同，期限1次最長(zhǎng)5年，期滿(mǎn)符合條件可續(xù)租。

看看你能租到啥樣的房

二室戶(hù)：引進(jìn)人才和家庭成員3人(含)以上或單親家庭帶1名異性子女的

一室戶(hù)：家庭成員2人(含)以下和市內(nèi)六區(qū)常住居民戶(hù)口單身人員

合租(集體宿舍)：一室戶(hù)住房配置不得少于2人(含)，二室戶(hù)住房配置不得少于3人(含)，人均居住面積不低于5平方米

公租房大規(guī)模交付或拉低房屋租售價(jià)

我市公租房建設(shè)分配會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生怎樣的影響?市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，大量保障房完成搖號(hào)分配，或?qū)?duì)濟(jì)南房屋售價(jià)和租金價(jià)格產(chǎn)生影響。

18日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅價(jià)格變動(dòng)情況。自去年7月以來(lái)，濟(jì)南一手房已連續(xù)上漲16個(gè)月，累計(jì)上漲9%;二手房則自今年1月以來(lái)，連續(xù)上漲10個(gè)月，累計(jì)上漲3.5%。此外，各地最近一年房租不斷上升。高房?jī)r(jià)、高房租，成為年輕人安居城市的“噩夢(mèng)”。

市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市每年成交的新建商品住房穩(wěn)定在五六萬(wàn)套，二手住房成交量一般為一兩萬(wàn)套。此次我市一次性搖號(hào)配租的公租房就有近9000套，超過(guò)全市一年一二手房成交量的10%，且其月租金不到市場(chǎng)價(jià)的70%。如此大規(guī)模的保障房即將交付入住，一大批經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不足以單獨(dú)購(gòu)房的“夾心層”，將從中獲益，不用再承受連年上漲的高房租重負(fù)，也有條件推遲購(gòu)房計(jì)劃，因此，大量保障房的分配入住，有可能對(duì)濟(jì)南房屋租售價(jià)格產(chǎn)生積極影響。