極盡奢華的亞特蘭蒂斯酒店將要在中國興建，聽到這一消息，相信很多人都會感到震驚。據(jù)了解，這座具有古波斯和古巴比倫建筑裝潢風(fēng)貌的度假酒店，目前在全球也僅有兩家而已。因此，當(dāng)復(fù)星集團(tuán)宣布將要建造亞特蘭蒂斯酒店的消息傳出時，自然便引起了業(yè)內(nèi)的熱烈關(guān)注。

據(jù)第一財經(jīng)日報昨日從復(fù)星國際方面獲悉，公司與國際目的地度假村、娛樂場和豪華酒店營運商柯茲納國際控股有限集團(tuán)簽約，共同在三亞沿海棠灣國家海岸打造一座頂級的七星級酒店及海洋公園——亞特蘭蒂斯。其中，復(fù)星將在未來三年內(nèi)投資逾百億元，而柯茲納主要負(fù)責(zé)酒店管理。

對此，復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌表示，三亞亞特蘭蒂斯并不僅僅是酒店，而是集合了海洋公園、娛樂、購物、特色美食、演藝、國際會展及特色海洋文化、豐富的海洋樂園體驗，因此也是一站式的度假模式。“今年年底開始建設(shè)，希望在2016年建成。”

另外，每日經(jīng)濟(jì)新聞也援引復(fù)星集團(tuán)旅游及商業(yè)集團(tuán)總裁錢建農(nóng)透露表示，根據(jù)雙方的計劃，復(fù)星100%投資建設(shè)，柯茲納負(fù)責(zé)運營管理。目前該項目還沒有具體的融資計劃，會按照公司計劃的進(jìn)度進(jìn)行。

而值得注意的是，這也是復(fù)星集團(tuán)首次自己投建酒店，根據(jù)郭廣昌介紹，在迪拜的亞特蘭蒂斯酒店每年有近6億美元的收入，雖然該項目短期內(nèi)不會有太多的營收，但是復(fù)星對海南亞特蘭蒂斯酒店的未來回報頗有信心。

郭廣昌在新聞發(fā)布會上也表示，在三亞的亞特蘭蒂斯將會和在迪拜、巴哈馬等有所區(qū)別，比如在餐飲方面更多的加入中國元素。

此外，據(jù)新京報獲悉，三亞亞特蘭蒂斯項目將于今年底開工，計劃于2016年完成，為復(fù)星集團(tuán)第一個大型旅游地產(chǎn)投資項目。

報道還援引三亞市副市長、海棠灣管委會主任鄧忠介紹表示，海棠灣是海南最大的旅游開發(fā)區(qū)，有亞洲頂級游艇基地和最大的免稅城等。目前海棠灣已經(jīng)開業(yè)的酒店品牌包括喜來登、凱賓斯基等。在剛剛過去的國慶黃金周中，國際品牌酒店平均入住率超過70%。

超百億投資無壓力

此次復(fù)星集團(tuán)首次獨自投建酒店，便將會花費超過百億的資金，不過對此，郭廣昌似乎并沒有感到壓力。

新京報援引郭廣昌介紹表示，“三亞不缺酒店，但是能夠把水上樂園、海豚館、購物等融合在一起，一站式度假模式的酒店，三亞還是缺的;另外，三亞不缺游客。但是國際游客比例相對較低，亞特蘭蒂斯可以引進(jìn)更多的國際游客。”

根據(jù)規(guī)劃，復(fù)星集團(tuán)此次投資超過百億。對此，郭廣昌表示，對于旅游特色產(chǎn)品盈利很有信心，看重酒店本身的盈利;同時，不排除做一些可出售型物業(yè)，加快公司成本的回收。

“到目前為止，復(fù)星在亞特蘭蒂斯這個項目上還沒有感覺到資金上的壓力。但是未來有更多項目的時候，會有配套的融資計劃。目前還沒有很迫切的融資計劃，更多地用自有資金來做。”郭廣昌說。

除此之外，報道還援引柯茲納主席Alan Leibman透露表示，巴哈馬的亞特蘭蒂斯每年營業(yè)額約10億美元，迪拜的亞特蘭蒂斯年營業(yè)額約為6億美元，運營狀況和盈利能力都非常好。

Alan Leibman還介紹稱，“在迪拜亞特蘭蒂斯酒店最貴的一個房間價格為3.75萬美元/晚，有關(guān)中國的定價，我們會充分考慮中國市場的實際情況來調(diào)節(jié)。中國的旅游市場對我們來說非常重要，我們有超過50%的客戶是來自于中國的，而且這個數(shù)字仍在非常穩(wěn)健地增長。”

據(jù)悉，酒店建成后，豪華客房數(shù)量預(yù)計達(dá)到1300間，酒店未來將聘用超過3500名員工，其中包括海洋生物學(xué)家、救生員、頂級大廚及活動策劃者。