最近南京開盤的樓盤很少。中秋小長假已經(jīng)結(jié)束，南京樓市熱度不減。雖然節(jié)前多家樓盤“搶開”，削減了小長假期間的新房上市量，不過全市認購量還是達到了707套，平均每天賣出235套房。
昨天，南京秋季房展會也進行到第3天。揚子晚報記者發(fā)現(xiàn)，今年不少新盤展區(qū)格外火爆，不少購房者表示因為房子賣得太快，不少樓盤都已無房可選，只能等新盤上市。 揚子晚報記者 張 遙
小長假：1天賣235套新房
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至昨晚7時，中秋小長假3天時間里，南京共認購新房707套，成交328套。認購量相比2011年的668套僅僅小漲了5.8%（2012年中秋與國慶連休，無法比對數(shù)據(jù)）。這一成績雖然較之前還算可以，但放在今年樓市如此火熱的背景下卻顯得非常一般。
實際上，今年中秋前后開盤上市的項目，一共有8家之多，但熱點樓盤幾乎都選擇提前一兩天“搶跑”，這在一定程度上拖累了最終數(shù)據(jù)的表現(xiàn)。例如，江寧的翠平托樂嘉、河西的華潤悅府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅園（資料、團購、論壇），都把中秋長假甩在了身后，而這幾家樓盤的銷售情況大多在6-8成之間。真正在中秋開盤又賣得不錯的，只有奧南板塊的金地[簡介 最新動態(tài)]自在城（資料、團購、論壇）。該盤于中秋節(jié)當天推出了108套花園洋房和62套小高層，一天之內(nèi)全部賣光。
房展會：新盤關(guān)注度最高
昨天是中秋小長假的最后一天，南京秋季房展會的觀展人群也有所下降。據(jù)組委會統(tǒng)計，昨天共有1.8萬人次觀展，意向登記約2200組，相比前兩天有所降低。
下午3點左右，觀展人流已經(jīng)很少，不少置業(yè)顧問無所事事。不過，即將上市新樓盤的展位前，始終不缺乏看客。今年房展會有許多尚未開盤的項目布展，河西的和記黃埔漣城、仙林的朗詩保利[簡介 最新動態(tài)]麓苑和金地仙林湖項目、奧南的宋都[簡介 最新動態(tài)]南郡國際、江寧的保利中央公園[最新消息 價格 戶型 點評]、江心洲的保利紫荊公館等。他們資料發(fā)得最快，來咨詢接洽的人也最多。
一位在南郡國際填了優(yōu)惠申請表的年輕女士說，在河西工作的她一直比較中意板橋新城的房子。不過現(xiàn)在金地自在城此次日光已經(jīng)接近收盤，朗詩綠色街區(qū)（資料、團購、論壇）更早就無房可售、金域華府二期也遲遲沒有開盤的動靜，她很希望新項目能快些上市，讓她起碼有個挑選房子的機會。
業(yè)內(nèi)：政府應有所作為
“現(xiàn)在都說買房要快，但買房不是小事，總得有房子可選才快得起來??！”一對從江寧趕來的中年夫妻對記者抱怨，他們一直想買房改善，對面積和戶型都比較挑剔。偏巧這兩個月，江寧基本處于無房可售狀態(tài)，房價一天高過一天，實在是著急。
“市場上房子太少，展會上逛了一圈，發(fā)現(xiàn)不少前期關(guān)注的熱點樓盤已經(jīng)沒有房子賣了。”來看展的陳女士也表示。
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至昨晚7時，南京庫存房源量只有32293套，為今年以來的較低水平。業(yè)內(nèi)人士表示，由于近期樓市過火，熱點區(qū)域、熱點樓盤的新房源一推出基本就搶光了。
業(yè)內(nèi)表示，希望購買新房的購房者，如果對區(qū)位、品牌和房源位置比較挑剔，確實對新樓盤的上市更加期待。政府部門也應該鼓勵和監(jiān)督新開發(fā)項目按期盡快上市，防止捂盤惜售，保障市場的供應量。
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