黃島區(qū)將有13幅地塊集中出讓。根據(jù)出讓公告，即將出讓的13幅地塊當(dāng)中，有10幅為住宅用地，總占地面積超過100萬平方米，總建筑面積則超過300萬平方米。
日前，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布土地出讓公告，將以拍賣方式出讓位于黃島區(qū)的13幅地塊的使用權(quán)。拍賣公告顯示，即將出讓的地塊均位于黃島區(qū)齊長城路東端、連江路北側(cè) ，總占地面積為1032843平方米。從地理位置上來看，地塊均位于黃島區(qū)瀕膠州灣的沿海地段。其中10幅地塊將建住宅，兩幅地塊配建商服及醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，還有一幅工業(yè)用地將用來建設(shè)豪華游艇開發(fā)制造及配套產(chǎn)業(yè)項目。
記者注意到，其中的10幅地塊土地均為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建筑面積超過335萬平方米，而拍賣價格則在300元到400元/平方米左右。11號地塊則為配套建設(shè)的商服用地，土地面積40236平方米，建筑面積130472平方米；13號地塊則為醫(yī)療衛(wèi)生用地，樓面地價為1098元/平方米；12號地塊則為工業(yè)用地，將建設(shè)豪華游艇開發(fā)制造及配套產(chǎn)業(yè)項目，樓面地價329元/平方米。
如此低的起拍價格引起了業(yè)內(nèi)的注意。由于海景資源優(yōu)勢，再加上隧道及跨海大橋帶來的交通利好，周邊海景房的價格已經(jīng)普遍在八九千元每平方米。“如此低的起拍價，如此大體量的住房供應(yīng)，未來這個片區(qū)的銷售壓力可想而知。”一位業(yè)內(nèi)人士分析說。
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