上周我市二手房網(wǎng)簽量、限購證明開具量環(huán)比持續(xù)增長。部分大面積辦公用房集中網(wǎng)簽造成了二手房網(wǎng)簽面積明顯增長。
二手房網(wǎng)簽情況
上周我市二手房成交量環(huán)比小幅增長。5月13-19日我市市區(qū)二手房網(wǎng)簽734套，網(wǎng)簽面積93328平方米，與前一周環(huán)比分別增長15.8%、105.7%，比去年同期分別增長43.4%、160.7%;其中二手住房網(wǎng)簽657套，網(wǎng)簽面積48665平方米，與前一周環(huán)比分別增長11.4%、15.9%，比去年同期分別增長39.2%、39.7%。
5月13日-19日二手房(住宅)網(wǎng)簽戶型結(jié)構(gòu)
中小戶型在二手房交易中占主流。在上周二手住宅網(wǎng)簽面積構(gòu)成中，60平方米以下戶型和60-90平方米戶型占比最大，分別達(dá)到39.3%和29.1%，90-120平方米戶型占比為19.9%，120-144平方米、144-180平方米、180平方米以上戶型占比較低，分別只占6.7%、3.0%、2.0%。120平方米以下戶型占比達(dá)到88.3%，而120平方米以上戶型占比僅為11.7%，可見經(jīng)濟(jì)實(shí)用的中小戶型仍是二手房交易市場的主流。
5月13日—19日各區(qū)二手房網(wǎng)簽情況
歷下區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)二手房交易量較大。從各區(qū)二手房網(wǎng)簽情況來看，歷下區(qū)、市中區(qū)分別以167套、156套占據(jù)成交量前兩位，天橋區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)為109套、106套、104套稍低，高新區(qū)、長清區(qū)以64套和28套居后。市中區(qū)、歷下區(qū)的二手房以優(yōu)越的地理位置和較為成熟的社區(qū)配套，受到市民的親睞。
出具限購證明數(shù)量用于二手房、新房限購證明數(shù)量
上周出具住房限購證明量環(huán)比小幅增長。5月13-19日房產(chǎn)交易大廳共出具住房限購證明2236份，與前一周環(huán)比增長6.0%，比去年同期增長76.5%;其中用于購買新建商品房的有1613份，與前一周環(huán)比增長5.3%，比去年同期增長92.9%;用于購買二手房的有623份，與前一周環(huán)比增長7.8%，比去年同期增長44.5%。
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