雖然上周末南京只有一家別墅盤推出區(qū)區(qū)幾十套房源，但由于“五一”節(jié)前開發(fā)商的“狂轟濫炸”，上周南京新房銷量表現(xiàn)并不遜色。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至昨晚7時(shí)，上周南京共認(rèn)購新房源2159套，環(huán)比4月銷量最多的末周只下跌了1成?？紤]到預(yù)計(jì)有近萬套新房的龐大上市量等待，5月樓市行情較金三銀四可能更火。

 

從市場(chǎng)反應(yīng)來看，目前樓市的熱度也確實(shí)撐得起更好的走勢(shì)。“五一”小長(zhǎng)假前后多達(dá)15家樓盤開盤，保守估計(jì)也取得了整體過半的銷量。上周六雖然只有一家樓盤小推，但也收獲了超過7成的結(jié)果。這家位于江寧牛首山板塊的新盤國信慧谷山居此次只推出了50套新房源洋房和別墅，均價(jià)為洋房9000多元/平方米，別墅12000元/平方米。盡管量少，而且地段較偏遠(yuǎn)，但作為低密度產(chǎn)品，依然吸引了近50組客戶到場(chǎng)，當(dāng)天賣出30多套。業(yè)內(nèi)人士分析，南京樓市的現(xiàn)狀是不論何種地段何種價(jià)格以及何種物業(yè)類型，只要定位準(zhǔn)確價(jià)格合理，基本都能迎來熱銷。

 

而從數(shù)據(jù)上看，可以說上周已經(jīng)為紅五月迎來了開門紅。“五一”小長(zhǎng)假來臨前，由于受新政傳言等因素影響，包括河西兩大新盤在內(nèi)的不少項(xiàng)目都搶跑推新，這也帶火了前后兩周的樓市銷量。4月最后一周南京新房認(rèn)購量達(dá)到了2422套，創(chuàng)當(dāng)月單周銷量新高。而上周南京的銷量則達(dá)到了2159套，環(huán)比只小跌1成。此前的金三月和銀四月，首周銷量都較為疲軟，而5月第一周就能取得這樣的成績(jī)，加之本月預(yù)計(jì)將有64家樓盤推出9300多套房源的上市量，這讓人更看好紅五月的整體走勢(shì)。