煙臺市物價局就“物業(yè)服務(wù)收費、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費”即日起向社會公開征求意見。煙臺市普通住宅小區(qū)按物業(yè)服務(wù)質(zhì)量劃分為五級,最高收費2.22元/平方米。

    此次,煙臺市物價局?jǐn)M定了《煙臺市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》(征求意見稿)、《普通住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費意見》(征求意見稿)和《市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)意見》(征求意見稿)。其中,《煙臺市住宅物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》(征求意見稿)中規(guī)定,住宅物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(含電梯運行費)實行政府指導(dǎo)價,根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素,實行分等級定價；非普通住宅以及業(yè)主委員會成立后的普通住宅物業(yè)服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價,由業(yè)主大會或全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。

根據(jù)《煙臺市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,煙臺市普通住宅小區(qū)按物業(yè)服務(wù)質(zhì)量劃分為一級、二級、三級、四級、五級,其中一級為最低等級,五級為最高等級。此次物業(yè)服務(wù)收費擬按照等級征收,等級越高,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高,對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費基準(zhǔn)價格也越高。一級至五級的基準(zhǔn)價格(含電梯)從0.75元/平方米到1.85元/平方米不等,最高可上浮20%后為0.9/平方米到2.22元/平方米。電梯起始層的住戶按收費標(biāo)準(zhǔn)的90%收費。據(jù)了解,去年煙臺物價局曾就物業(yè)服務(wù)收費征集過一次民意。