4月2日，萬(wàn)通地產(chǎn)舉行2013年度新品發(fā)布會(huì)，萬(wàn)通地產(chǎn)新董事長(zhǎng)許立、總經(jīng)理云大俊、副總經(jīng)理?xiàng)罱ㄈA、副總經(jīng)理汪慶宏、副總經(jīng)理?xiàng)钜闱?、?cái)務(wù)總監(jiān)徐曉陽(yáng)、董事會(huì)秘書程曉晞等高管悉數(shù)到場(chǎng)。
2010年12月，萬(wàn)通與中金聯(lián)合體以超過(guò)25億元的價(jià)格拿下了中服地塊Z3地塊，這個(gè)項(xiàng)目將成為萬(wàn)通商業(yè)地產(chǎn)的新名片。中服地塊項(xiàng)目副總經(jīng)理張琳介紹，正常情況下，中服地塊Z3地塊將在2016年底左右竣工，由于北京市要求中服地塊幾個(gè)地塊均要按照北京新地[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)，該地塊預(yù)計(jì)將成為萬(wàn)通持有物業(yè)當(dāng)中最亮眼的。
從中服地塊這個(gè)項(xiàng)目的操作思路中可以看出，萬(wàn)通地產(chǎn)在操作商業(yè)地產(chǎn)中進(jìn)出步驟安排。許立介紹說(shuō)，這是萬(wàn)通做商業(yè)地產(chǎn)的精髓：以公司投入為開始，以基金介入為退出，以品牌管理和物業(yè)管理為持續(xù)。這樣不但解決了商業(yè)地產(chǎn)一次性投入大、回報(bào)慢的問(wèn)題，還確保了萬(wàn)通地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。
萬(wàn)通地產(chǎn)主管商用物業(yè)的副總經(jīng)理汪慶宏透露，萬(wàn)通地產(chǎn)正在籌建萬(wàn)通房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)投資基金，主要投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)階段。項(xiàng)目主要位于一、二線城市。該地產(chǎn)基金預(yù)期投資期限為4年。主要的投資模式是，既可由萬(wàn)通地產(chǎn)持有項(xiàng)目公司51%、基金49%，也可由基金100%持股項(xiàng)目公司。
許立表示，到2015年，萬(wàn)通商用物業(yè)開發(fā)面積將超過(guò)100萬(wàn)平方米、總投資約150億元、持有投資級(jí)商用面積超過(guò)50萬(wàn)平方米目標(biāo)年租金收入11億元。
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