東莞中原研究部發(fā)布的最新樓市報(bào)告顯示，今年一季度，東莞住宅成交面積149 .39萬(wàn)㎡，同比去年1季度大幅增長(zhǎng)了85%，也超過了以往歷史同期的成交水準(zhǔn)，創(chuàng)下東莞歷史上第一季度住宅成交的最高紀(jì)錄。

 

東莞中原研究部分析，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都表明，東莞未受到新“國(guó)土條”的波及。其監(jiān)測(cè)的新樓盤訪客量，在春節(jié)期間跌至谷底之后，到了3月中下旬，已恢復(fù)至元旦旺季期間的水平。另外，東莞開發(fā)商也并未因新“國(guó)五條”打亂原有的推貨節(jié)奏。3月，東莞新開盤或加推的項(xiàng)目超過20個(gè)，樓市供應(yīng)面積達(dá)到50 .65萬(wàn)㎡，近5年來僅次于2011年同期。而且，3月全市住宅成交面積達(dá)到62.96萬(wàn)㎡，也創(chuàng)下了近6年來的最高水平。樓市升溫，房?jī)r(jià)上漲態(tài)勢(shì)也越加明顯。報(bào)告顯示，今年一季度有成交記錄的163個(gè)樓盤中，與去年4季度比較，有91個(gè)樓盤價(jià)格都在上漲，近半樓盤的價(jià)格漲幅都在1%-5%之間。