4月7日，博鰲亞洲論壇2013年年會舉行開幕式。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強和SOHO中國董事長潘石屹在休會的間隙同時現(xiàn)身，遭媒體“圍堵”。
樓市有泡沫嗎？
任志強：沒有！潘石屹：有！
“您認(rèn)為國五條是否會使房價下降？”、“目前樓市是否存在泡沫？”、“未來房價走勢如何？”，面對媒體的追問，潘石屹選擇沉默以對，而任志強則直接回?fù)簦?ldquo;我不認(rèn)為樓市有泡沫，你們認(rèn)為有嗎？那就不要采訪我了！”
而就在6日，潘石屹對本網(wǎng)記者表示，SOHO中國之所以沒有投資住房計劃，是因為中國的住房市場是有一定的泡沫的；他同時稱，在現(xiàn)有中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度之下，如果調(diào)控把握的好，房地產(chǎn)市場泡沫或會自動消化。
未來房價走勢如何？
任志強：漲！潘石屹：不知道！
此前，今年兩會期間，住建部部長姜偉新接受記者采訪時強調(diào):“國五條”一定要嚴(yán)格執(zhí)行。他稱，“執(zhí)行過程中如果有什么問題再改，但一定要嚴(yán)格執(zhí)行。”他同時表示，房價今年一定會往下走。當(dāng)記者提及此觀點時，任志強反問道：“他說的話，你信嗎？”
任志強認(rèn)為，未來房價會繼續(xù)上漲。在他看來，房價下降恐怕會成為消費者的奢望。他稱，此次樓市調(diào)控會使得市場中一些不合理的因素顯現(xiàn)出來；他打比方稱，“調(diào)控就像攪動啤酒，會攪出一些沫來，這大概就是有人說的泡沫吧，但它顯然是啤酒的合理成分。”
而潘石屹始終拒絕回答房價走勢問題，他表示，“我并不想預(yù)測中國的房價，在未來的兩到三年間，我都不會談這個問題；因為，只要一談房價，就會變成矛盾點和爭吵點，我不想和大家吵架。”
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