4月3日，濟(jì)南土地市場8宗土地底價(jià)成交。8宗土地中，3宗位于長清區(qū)，1宗位于天橋區(qū)，4宗位于槐蔭區(qū)西客站片區(qū)，成交總金額達(dá)到13.8億元。

長清區(qū)3宗土地均為居住用地。位于平安街道辦事處張橋片區(qū)的土地面積為84781平方米，成交價(jià)格為16913.8萬元，拿地企業(yè)是山東新地置業(yè)有限公司。長清區(qū)經(jīng)十西路以西、龍浩路以北、晶恒路以南的居住用地被山東鑫海置業(yè)有限公司以10505萬元的價(jià)格收入囊中，經(jīng)過計(jì)算，地上樓面地價(jià)約為每平方米999.96元。濟(jì)南匯僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以17460萬元的價(jià)格拿下長清區(qū)大柿子園村一宗居住用地，折合畝均價(jià)約為156萬元。

天橋區(qū)308國道以北、鴻興路以東是一宗加油加氣站用地，成交價(jià)格為2194萬元，拿地企業(yè)為濟(jì)南秋天投資咨詢有限公司。

槐蔭區(qū)西客站片區(qū)濰坊路東側(cè)、威海路北側(cè)4宗土地均被濟(jì)南華府置業(yè)有限公司拿下。4宗土地中，2宗為居住用地，2宗為商業(yè)金融用地，總面積達(dá)到143066平方米，成交總價(jià)格91185萬元。經(jīng)過計(jì)算，2宗居住用地地上樓面地價(jià)均為每平方米2000元，2宗商業(yè)金融用地畝均價(jià)為450萬元。根據(jù)規(guī)劃要求，居住用地規(guī)劃為高層住宅，停車率不小于80%;商業(yè)金融用地規(guī)劃建筑主體高度控制在160米左右，停車率不小于每百平方米建筑面積0.6個(gè)。