據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》報道國五條出臺前后，不僅是二手房市場，一線城市的土地市場也面臨一場高燒。
在杭州市，諸多土地交易會上，也呈現(xiàn)開發(fā)商多輪競拍搶地的情況。杭州余杭的土地市場，在2月也上演了競拍次數(shù)超過101次的盛況。在當天余杭出讓的7宗土地中，其中有3宗土地都經(jīng)歷了持久的拉鋸戰(zhàn)。
官方數(shù)據(jù)證明了這場“高燒”，根據(jù)杭州國土局公開出讓數(shù)據(jù)顯示，其一季度已經(jīng)成功出讓土地30宗，成交總金額201億元，同比2012年增長了383%，這個數(shù)據(jù)，基本接近杭州去年成交額的一半，創(chuàng)近五年來最高。
不僅僅出現(xiàn)在杭州，在鄰近的上海，3月，當?shù)赝恋厥袌龀山回S厚，僅上周就成交7幅地塊，總金額達到61.77億元。
其中，浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)一處地塊被九龍倉旗下雄智控股以13.06億元競得；上海寶山區(qū)羅店中心鎮(zhèn)新鎮(zhèn)區(qū)一處住宅地塊，競拍激烈，其中，萬科[簡介 最新動態(tài)]、金地[簡介 最新動態(tài)]、朗詩及福建另有三家企業(yè)參與競拍，最終福建一家公司經(jīng)過高達80輪競價，以總價13.5億元奪該地塊。
數(shù)據(jù)顯示，3月份以來，上海推地面積超過60萬平方米，僅3月中旬就一次性推8塊地，總建面超45萬平方米。
而在首都北京，2月16日，春節(jié)長假后第一天，北京市土地儲備中心就一次性掛出12宗住宅用地。經(jīng)過3月的調(diào)整期之后，4月土地市場集中放量通州板塊成供地大戶。
“北京在3月份土地市場成交會相對平淡，很大一個原因是北京3月在開兩會，這個時候房地產(chǎn)企業(yè)和區(qū)縣會比較低調(diào)。”北京房地產(chǎn)行業(yè)一位資深人士對此表示。
但進入4月，北京土地市場將集中放量，例如通州板塊成供地大戶，據(jù)北京市土地整理儲備中心信息顯示，目前對外掛牌及招標的土地共7塊，而其中5塊土地位于通州區(qū)域。
來自鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月北京經(jīng)營性用地共成交28宗，土地出讓金合計234.3億元，這已經(jīng)是北京第二個月土地交易額達到200億。與此同時，1月、2月的土地出讓金累計達475.8億元，相當于2012年全年土地出讓收入647.9億元的七成。
上海易居房地產(chǎn)研究院日前發(fā)布報告指出，2013年2月北京等一線城市土地成交面積合計為811.6萬平方米，雖環(huán)比下降24.1%，同比增長17%；土地成交均價為3882元/平方米，環(huán)比增長35.2%，同比則增長161%。
易居房地產(chǎn)研究院研究員朱光告訴記者，雖然2月受春節(jié)影響比較嚴重，但是一線城市的房價的漲幅很熱鬧，使得房地產(chǎn)企業(yè)紛紛集中在一線城市拿地。
與此形成對應(yīng)的是，據(jù)財政部數(shù)據(jù)顯示，1－2月累計，全國公共財政收入2.2426萬億元，增長7.2%。財政部介紹，地方財政收入增長，主要是房地產(chǎn)市場成交額增加，相關(guān)地方稅收相應(yīng)增加。例如房地產(chǎn)企業(yè)所得稅這塊，就征收了479億元，增長31.4%。
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