春節(jié)后南京土地市場(chǎng)的真空期狀態(tài)即將改變。昨日，南京國(guó)土局預(yù)公告了包括江寧上坊住宅地在內(nèi)的兩幅地塊，而明日包括河西南部首幅純住宅地在內(nèi)的4幅地塊將公開出讓。的河西南部宅地能賣出什么樣的結(jié)果，頗為令人期待。
明日南京有4幅地塊將進(jìn)行拍賣。河西南部首幅純住宅地的加入，備受關(guān)注。據(jù)記者了解，該地塊的出讓面積約為13.10萬平方米，容積率2.75，起始出讓價(jià)為29.09億元。這樣計(jì)算，該地塊的起始樓面地價(jià)達(dá)8079元/平方米，相比去年被終止出讓的河西南部三幅小地塊均價(jià)還要高出800多元/平方米。這個(gè)水平已經(jīng)趕上了被譽(yù)為高端物業(yè)集中區(qū)的新江心洲住宅地價(jià)。另外，浦口區(qū)沿山大道南側(cè)、南工大東側(cè)的03、04和05號(hào)地塊也將于明日一并拍賣出讓。
昨日南京國(guó)土局在官網(wǎng)預(yù)公告欄中掛出了“一宅一商”兩幅新地[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]塊。其中江寧區(qū)推出的上坊住宅地塊出讓面積近15.5萬平方米，容積率為2.2。地塊東臨東麒路主干道、西至豐澤路、北至楊莊東路、南抵永泰路。從這一區(qū)位來看，該地塊與萬科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]上坊保障房項(xiàng)目相距不遠(yuǎn)，附近還有愛濤尚逸華府和武夷水岸家園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]U品等在售項(xiàng)目。
根據(jù)南京市的相關(guān)規(guī)劃，規(guī)劃中的地鐵10號(hào)線和12號(hào)線都將通到上坊保障房片區(qū)，當(dāng)?shù)刂苓叺捻?xiàng)目在未來顯然也會(huì)因此受益。此外，還有一幅雨花臺(tái)區(qū)的商業(yè)金融業(yè)用地也于昨日被一并預(yù)公告。這幅雨花臺(tái)區(qū)大魚罩西地塊位于寧南街道站北路，與雨花臺(tái)區(qū)相距不遠(yuǎn)。出讓面積約為2.6萬平方米，容積率1.85。
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