“這是真的嗎？太羨慕了。”“天哪，房東太‘仁義’了，直接進(jìn)‘感動(dòng)中國’吧。”“我怎么就遇不到這樣的房東呢？”在房租不斷上漲的今天，當(dāng)聽說有人租的房子房租4年沒漲，5年沒漲，甚至8年沒漲的時(shí)候，很多人驚訝得張大了嘴巴。
案例
房租8年未漲
北二環(huán)外，100平方米左右二居，南北通透，房齡不到10年，現(xiàn)在的租金是多少呢？中介給出的報(bào)價(jià)是5500元到6000元，但林小姐和室友付的租金卻是2500元。
“我們在這兒住了好久了，這么多年房租都沒漲過，一直是2500元。”至于這個(gè)“好久”是多長時(shí)間，林小姐甚至都想不真切。“我們從年輕的時(shí)候開始租，現(xiàn)在都不年輕了，怎么也有八九年了吧。”林小姐仔細(xì)想了想之后這樣說。
“這么便宜的房子，怎么租到的？”這個(gè)問題，林小姐已經(jīng)回答過很多次：“有人還以為我們租的是親戚或朋友的房子呢，其實(shí)不是。我們和房東根本不認(rèn)識，是一個(gè)看電梯的阿姨給介紹的。”不過，林小姐強(qiáng)調(diào)，相處了八九年，她們現(xiàn)在和房東一家已像親戚一樣：逢年過節(jié)，她們都會(huì)和房東一家吃頓飯；每次從老家回來，也會(huì)給房東帶些不太貴重的土特產(chǎn)；而當(dāng)房子熱水器、水管需要維修時(shí)，房東家[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]的叔叔總是很熱心地幫著修。
林小姐記得，搬到來住時(shí)，和房東只簡單地簽了一個(gè)租期一年的合同，合同上寫明月租金2500元，一個(gè)季度一付。之后就一直按這個(gè)價(jià)格和方式租住到現(xiàn)在，但從第二年開始，就沒有續(xù)簽合同，房東也沒有漲過租金。 林小姐說，前兩年房租漲得挺快的，她也問房東，房租是不是漲點(diǎn)兒，房東說你們都住這么長時(shí)間了，不漲了。
對于林小姐租房的幸運(yùn)經(jīng)歷，周圍的同事、朋友都羨慕得不得了。林小姐也覺得自己很有福氣，遇到這么好的房東。據(jù)林小姐介紹，房東是一個(gè)知識分子家庭。
“現(xiàn)在，北京的房租漲得都很快，要花2500元租到100多平方米的大二居，怎么都五環(huán)以外了吧，像我們這么幸運(yùn)的應(yīng)該是很少。”
遇到了好房東，林小姐和室友也很珍惜，她們對房子都很愛護(hù)，平時(shí)把房間收拾得非常干凈、整潔。林小姐認(rèn)為，作為租客，把房東的房子打理好，不給房東找麻煩，讓房東省心、放心，是租客應(yīng)該做到的一份“本分”。
分析
幸運(yùn)兒不是孤例
盡管像林小姐這樣的“租房幸運(yùn)兒”在市場中并不多見，但也不是“孤版”。
為了孩子上學(xué)，2009年，王女士在西單實(shí)驗(yàn)二小附近租了一套120多平方米的三居，當(dāng)年定的租金是6000元，租期6年，這個(gè)價(jià)格一直堅(jiān)持到現(xiàn)在，周邊同等條件的房源已經(jīng)漲到了1萬多元。
“當(dāng)時(shí)，我還覺得這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)兒貴，不想簽6年呢，現(xiàn)在看，幸虧租了6年，自己占了大便宜了。”據(jù)王女士介紹，在西單附近租房的學(xué)生家長不少，前兩年房租沒怎么漲時(shí)，很多人都是直接簽6年。但這兩年房租漲了，不少家長都遭遇了房東毀約。房東毀約，按照合同，房東最多損失3個(gè)月租金，但這幾年，租金已經(jīng)翻倍了，吃虧的還是租房人。但她很幸運(yùn)，盡管同等條件房源的租金已經(jīng)漲到了1萬多，他的房東一直都沒有漲。
房租4年、8年不漲已經(jīng)很幸運(yùn)了，還有更好運(yùn)的。幾年前，吳女士以明顯低于市場價(jià)的價(jià)格租了一套房，租期10年，這么多年租金也沒漲。吳女士說，租房者最害怕的就是漲房租，房東最怕的是房客不穩(wěn)定，長租把這兩個(gè)問題都解決了。
觀點(diǎn)
長租應(yīng)該有“保證”
“這是真的嗎？太羨慕了。”“天哪，房東太‘仁義’了，直接進(jìn)‘感動(dòng)中國’吧。”在房租不斷上漲的今天，當(dāng)聽說有人租的房子房租4年沒漲，5年沒漲，甚至8年、10年沒漲的時(shí)候，很多人羨慕得不得了，連呼：“這些人走了狗屎運(yùn)了，我怎么就遇不到這么好的事兒呢。”
但驚訝之后，也有人直言：現(xiàn)在房租基本都是一年一簽，而且租金年年漲。政府應(yīng)該引導(dǎo)、鼓勵(lì)長租的房源，保證租賃市場的穩(wěn)定性?，F(xiàn)在，為什么很多人不愿意租房，都買房，就是租房不穩(wěn)定，價(jià)格也漲得離譜。
昨天，“大v”陳思進(jìn)也在微博上說，他的不少親友就是高端商品房的房東，其中有一個(gè)7年房租一分不漲，另一個(gè)3年一分不加，多數(shù)只是小幅微調(diào)。房東親友都說，只要房客維護(hù)好房子，不欠房租，一般不加房租。
網(wǎng)友“想跑贏烏龜?shù)耐米?rdquo;也很贊同租賃市場要穩(wěn)定。他跟著陳思進(jìn)說，我今年也沒有加租，房客誠信長久是最重要的，自己也省時(shí)省力。
“這是真的嗎？太羨慕了。”“天哪，房東太‘仁義’了，直接進(jìn)‘感動(dòng)中國’吧。”“我怎么就遇不到這樣的房東呢？”在房租不斷上漲的今天，當(dāng)聽說有人租的房子房租4年沒漲，5年沒漲，甚至8年沒漲的時(shí)候，很多人驚訝得張大了嘴巴。
案例
房租8年未漲
北二環(huán)外，100平方米左右二居，南北通透，房齡不到10年，現(xiàn)在的租金是多少呢？中介給出的報(bào)價(jià)是5500元到6000元，但林小姐和室友付的租金卻是2500元。
“我們在這兒住了好久了，這么多年房租都沒漲過，一直是2500元。”至于這個(gè)“好久”是多長時(shí)間，林小姐甚至都想不真切。“我們從年輕的時(shí)候開始租，現(xiàn)在都不年輕了，怎么也有八九年了吧。”林小姐仔細(xì)想了想之后這樣說。
“這么便宜的房子，怎么租到的？”這個(gè)問題，林小姐已經(jīng)回答過很多次：“有人還以為我們租的是親戚或朋友的房子呢，其實(shí)不是。我們和房東根本不認(rèn)識，是一個(gè)看電梯的阿姨給介紹的。”不過，林小姐強(qiáng)調(diào)，相處了八九年，她們現(xiàn)在和房東一家已像親戚一樣：逢年過節(jié)，她們都會(huì)和房東一家吃頓飯；每次從老家回來，也會(huì)給房東帶些不太貴重的土特產(chǎn)；而當(dāng)房子熱水器、水管需要維修時(shí)，房東家的叔叔總是很熱心地幫著修。
林小姐記得，搬到來住時(shí)，和房東只簡單地簽了一個(gè)租期一年的合同，合同上寫明月租金2500元，一個(gè)季度一付。之后就一直按這個(gè)價(jià)格和方式租住到現(xiàn)在，但從第二年開始，就沒有續(xù)簽合同，房東也沒有漲過租金。 林小姐說，前兩年房租漲得挺快的，她也問房東，房租是不是漲點(diǎn)兒，房東說你們都住這么長時(shí)間了，不漲了。
對于林小姐租房的幸運(yùn)經(jīng)歷，周圍的同事、朋友都羨慕得不得了。林小姐也覺得自己很有福氣，遇到這么好的房東。據(jù)林小姐介紹，房東是一個(gè)知識分子家庭。
“現(xiàn)在，北京的房租漲得都很快，要花2500元租到100多平方米的大二居，怎么都五環(huán)以外了吧，像我們這么幸運(yùn)的應(yīng)該是很少。”
遇到了好房東，林小姐和室友也很珍惜，她們對房子都很愛護(hù)，平時(shí)把房間收拾得非常干凈、整潔。林小姐認(rèn)為，作為租客，把房東的房子打理好，不給房東找麻煩，讓房東省心、放心，是租客應(yīng)該做到的一份“本分”。
分析
幸運(yùn)兒不是孤例
盡管像林小姐這樣的“租房幸運(yùn)兒”在市場中并不多見，但也不是“孤版”。
為了孩子上學(xué)，2009年，王女士在西單實(shí)驗(yàn)二小附近租了一套120多平方米的三居，當(dāng)年定的租金是6000元，租期6年，這個(gè)價(jià)格一直堅(jiān)持到現(xiàn)在，周邊同等條件的房源已經(jīng)漲到了1萬多元。
“當(dāng)時(shí)，我還覺得這個(gè)價(jià)格有點(diǎn)兒貴，不想簽6年呢，現(xiàn)在看，幸虧租了6年，自己占了大便宜了。”據(jù)王女士介紹，在西單附近租房的學(xué)生家長不少，前兩年房租沒怎么漲時(shí)，很多人都是直接簽6年。但這兩年房租漲了，不少家長都遭遇了房東毀約。房東毀約，按照合同，房東最多損失3個(gè)月租金，但這幾年，租金已經(jīng)翻倍了，吃虧的還是租房人。但她很幸運(yùn)，盡管同等條件房源的租金已經(jīng)漲到了1萬多，他的房東一直都沒有漲。
房租4年、8年不漲已經(jīng)很幸運(yùn)了，還有更好運(yùn)的。幾年前，吳女士以明顯低于市場價(jià)的價(jià)格租了一套房，租期10年，這么多年租金也沒漲。吳女士說，租房者最害怕的就是漲房租，房東最怕的是房客不穩(wěn)定，長租把這兩個(gè)問題都解決了。
觀點(diǎn)
長租應(yīng)該有“保證”
“這是真的嗎？太羨慕了。”“天哪，房東太‘仁義’了，直接進(jìn)‘感動(dòng)中國’吧。”在房租不斷上漲的今天，當(dāng)聽說有人租的房子房租4年沒漲，5年沒漲，甚至8年、10年沒漲的時(shí)候，很多人羨慕得不得了，連呼：“這些人走了狗屎運(yùn)了，我怎么就遇不到這么好的事兒呢。”
但驚訝之后，也有人直言：現(xiàn)在房租基本都是一年一簽，而且租金年年漲。政府應(yīng)該引導(dǎo)、鼓勵(lì)長租的房源，保證租賃市場的穩(wěn)定性?，F(xiàn)在，為什么很多人不愿意租房，都買房，就是租房不穩(wěn)定，價(jià)格也漲得離譜。
昨天，“大v”陳思進(jìn)也在微博上說，他的不少親友就是高端商品房的房東，其中有一個(gè)7年房租一分不漲，另一個(gè)3年一分不加，多數(shù)只是小幅微調(diào)。房東親友都說，只要房客維護(hù)好房子，不欠房租，一般不加房租。
網(wǎng)友“想跑贏烏龜?shù)耐米?rdquo;也很贊同租賃市場要穩(wěn)定。他跟著陳思進(jìn)說，我今年也沒有加租，房客誠信長久是最重要的，自己也省時(shí)省力。
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