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問答
現(xiàn)在查冊除提供地址和產權人證件外，房產證號和登記字號缺一不可
去年，因住房查詢信息系統(tǒng)漏洞而曝光的“房叔”、“房爺”、“房嬸”、“房妹”、“房姐”等事件，引起社會各界的高度關注。在眾多網(wǎng)友看來，住房信息系統(tǒng)已成為反腐的新利器，但也有民眾對房產信息曝光背后所暗藏的個人隱私泄露問題擔憂。春節(jié)剛過，福建、江蘇等部分地區(qū)出臺了房屋信息查詢規(guī)范，針對“以人查房”進行專門約束。一些網(wǎng)友擔心，嚴控“以人查房”會成為某些利益群體的“保護傘”，不利于“網(wǎng)絡反腐”。
從去年12月開始，廣州市個人房屋套數(shù)查詢的辦法幾經變化，從單憑過往查詢號就可以重復查詢房產信息，到關閉房產檔案驗證功能，到現(xiàn)在增加了查詢要件，可以看出廣州市房管部門日益加強保護公民個人房產信息隱私的力度。
記者日前獲悉，廣州市從1月份起房屋查冊愈發(fā)嚴格，原只需提供房屋地址和業(yè)主身份證號便可查詢，如今需要具體房屋的房產證編號、登記字號以及提供相關有效證件等方可查詢。
此外，據(jù)最近辦理購房手續(xù)的人士透露，最近從廣州市政務中心或廣州市房地產檔案館申請出具家庭或個人房屋套數(shù)證明，有關證明所承載的信息相比以前大為簡化，上面只會顯示家庭或個人擁有房屋套數(shù)的數(shù)量，具體房屋坐落的地址不會再出現(xiàn)在有關證明上。
新變化：查冊增加兩項要件
匯瀚按揭高級業(yè)務經理莫靜向記者透露，廣州市的房屋產權信息查冊大約從今年1月起變得嚴格，以前產權查冊只要有房產證編號、房產的行政地址任何一個信息就可以查詢，但1月起需要同時提供房產證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下房產數(shù)量，現(xiàn)在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現(xiàn)在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人復核方可查詢。
此外，對于多套房產人士的保護尤為加強，如果顯示某人名下的房產數(shù)量超過3套，那就需要去政務中心進行書面申請，獲批后方可查詢詳細信息。
廣州個人房產信息查詢收緊演變
去年11月：
憑單號和身份證號可在網(wǎng)上重復查詢
去年11月，在廣州市國土房管局網(wǎng)站的檔案信息驗證上，買家只要憑當時查詢的證明流水號、底紋號和個人身份證，即可以把家庭房產套數(shù)證明打印出來，上面會列明業(yè)主的房產套數(shù)具體情況。
去年12月：網(wǎng)站關閉了檔案信息驗證功能
去年12月，廣州市國土房管局公布了對“房叔房嬸”房產信息泄露的查處情況，證實兩個事件當中泄露房產信息的為內部人員，并表示將加強保護個人財產信息。當時登錄廣州市國土房管局網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)以往向公眾開放的“檔案信息驗證”功能已關閉。
今年1月：驗證功能重開增加查詢要件
今年1月，買家到房管局開具家庭房產套數(shù)證明，以家庭成員的身份證申請查詢，最終拿到手的個人房產套數(shù)證明上只是簡單列出他家庭名下具有的房產套數(shù)，再也沒有詳細列出每套房產的具體地址和詳細資料了。近日，記者再次登錄廣州市國土房管局網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)去年12月關閉的檔案信息驗證功能已重開，但是查詢要件增加了兩項，必須提供房地產號和產權證號以及個人身份證號才可以查詢驗證。
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