剛開始搖號購車的王小姐，發(fā)現(xiàn)自家小區(qū)樓下的停車位已經(jīng)售罄，為了以后自己的車有地方停，她在隔壁小區(qū)購買了一個地下停車位。但沒想到，她去物業(yè)辦理手續(xù)時，才開發(fā)商承諾的管理費僅第一年有效，第二年物業(yè)公司就加進多項雜費，管理費一年飆升近4倍。為此，王小姐將開發(fā)商訴至法院，要求全額退還車位購置款7萬元，并支付違約金3500元。2月20日下午，豐臺法院公開開庭審理了此案。

王小姐起訴稱，她在2012年5月為購買隔壁小區(qū)的地下車位，與該小區(qū)開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同和補充協(xié)議，并一次性支付了用于購買地下車位的購房款7萬元，其中約定前期物業(yè)服務(wù)費為地下車位管理費每月90元。雖然車位的房產(chǎn)證很快辦下來，但是王小姐在小區(qū)物業(yè)辦理手續(xù)，領(lǐng)取進出地下停車場的磁卡時，才發(fā)現(xiàn)《物業(yè)協(xié)議》中車位管理費第一年每月90元，第二年開始每月加入了電費、消防中控運行等雜費，價格飆升到每月414元，漲價三倍多。王小姐認(rèn)為車位管理費與開發(fā)商承諾不符，要求解除購房合同及補充協(xié)議，并要求開發(fā)商返還7萬元購房款及支付違約金人民幣3500元。同時王小姐還要求開發(fā)商承擔(dān)車位房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費用。

開發(fā)商當(dāng)庭答辯稱，案件涉及的車位是指示交付，在向王小姐發(fā)出與物業(yè)辦理手續(xù)的通知后已經(jīng)履行交付義務(wù)。買賣合同已經(jīng)履行完畢，王小姐已經(jīng)取得車位所有權(quán)，因此合同不具備解除條件。本案是因為物業(yè)公司原因?qū)е聸]有按時交付實現(xiàn)使用，應(yīng)向物業(yè)公司主張侵權(quán)責(zé)任，不同意王小姐的訴訟請求。