2012年12月16日，寧波一棟6層居民樓突然發(fā)生倒塌，造成1死1傷。
如果杭州老舊住宅樓發(fā)生問題怎么辦？
目前，杭州直管公房類住戶，可直接撥打房管服務(wù)熱線967111；但其他類型的房屋還沒有統(tǒng)一的應(yīng)急熱線。
來自民建界別的政協(xié)委員郭清曄建議：開通統(tǒng)一的故障申報熱線電話，便于有關(guān)管理部門及時發(fā)現(xiàn)問題，及時維修與更換相關(guān)設(shè)施，但最重要的是市政府要盡快出臺《杭州市居民住宅樓維修檢測和設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。
郭清曄說，居民樓安全，不僅需要對樓房本身的建造質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，樓房內(nèi)部各種設(shè)施的檢修維護(hù)也必須引起高度重視和警惕，比如電線老化引起火災(zāi)、電梯故障引發(fā)人身安全等。
但真要“管”起一幢房子，并不簡單，有的因為歷史久遠(yuǎn)，找不到當(dāng)年建房單位；有的遇到維修問題，居民之間意見不統(tǒng)一……
這時，有一部全市性的《居民住宅樓維修檢測和設(shè)施更新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，尤其重要。
標(biāo)準(zhǔn)怎么制定，郭清曄認(rèn)為可以借鑒新加坡經(jīng)驗。
新加坡政府專門成立住房管理委員會對居民樓房進(jìn)行管理，提供每月電梯檢查、每月水泵檢查、每月防火系統(tǒng)檢查、常年水箱檢查與測試、常年電線安裝檢查、兩年一次避雷系統(tǒng)測試等日常預(yù)防性維修和服務(wù)。
同時，對一些容易引發(fā)事故的重要設(shè)施，細(xì)化了周期性維修規(guī)定。比方說，7年更換水泵，25年更換水管、重新安裝電線，28年更換電梯。
郭清曄建議：“我們也應(yīng)對杭州范圍內(nèi)超過20年房齡的樓房進(jìn)行全面摸底大體檢，并登記在冊，按年度納入改造計劃，明確日常維修項目及設(shè)施更換的時效和年限，努力提前消除安全隱患。”
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