企業(yè)家是否應(yīng)該成為道德標(biāo)兵、紀(jì)檢先鋒，答案是否定的，否則社會(huì)就會(huì)亂套。

 

最近，潘石屹撞在了槍口上。有微博質(zhì)疑“神木富姐”龔愛(ài)愛(ài)在北京的大部分房產(chǎn)來(lái)自于潘石屹的三里屯SOHO[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]，并且龔愛(ài)愛(ài)和潘石屹之間有合作賣方關(guān)系，從中收取來(lái)自SOHO中國(guó)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]的回扣。

 

消息一出，炸開了鍋，質(zhì)疑主要圍繞在：潘是否為龔愛(ài)愛(ài)洗錢;潘反對(duì)房地產(chǎn)限購(gòu)，是否為類似龔愛(ài)愛(ài)之類的原罪富豪打開方便之門。

 

筆者認(rèn)為，這樣的指責(zé)不擊核心。

 

潘石屹作為商人，出于自己的理念與利益發(fā)表觀點(diǎn)、出售房產(chǎn)何罪之有？不管是煤老板，還是貪官，只要沒(méi)有進(jìn)入司法訴訟階段，只要財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被凍結(jié)，開發(fā)商就沒(méi)有必要過(guò)問(wèn)購(gòu)買房產(chǎn)的資金——來(lái)的都是客，和氣能生財(cái)。

 

有爆料者透露，“龔愛(ài)愛(ài)并不是SOHO最大的業(yè)主，在SOHO買房的人中，有多個(gè)戶口的人很常見。SOHO的大業(yè)主基本上分為三類人：洗錢的、貪官、煤老板。大部分業(yè)主不敢也不會(huì)公開自己的真實(shí)資料。”爆料者稱，如果潘石屹提供一份項(xiàng)目全盤業(yè)主資料，會(huì)有很多貪官落馬。

 

從去年至今，美國(guó)南加州房產(chǎn)大漲，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w披露，購(gòu)買房產(chǎn)的39％都是中國(guó)人。誰(shuí)都清楚中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)與股市一樣，并不清白，難道我們給南加州的開發(fā)商們發(fā)一道道德指令，嚴(yán)令不準(zhǔn)向中國(guó)客戶售房，甚至把帳號(hào)等告訴中國(guó)紀(jì)檢部門，以便政府抓貪官？或者，國(guó)外金融機(jī)構(gòu)把中國(guó)商人的存款公諸于眾，這樣，貪官就無(wú)處容身了。這哪里是開發(fā)商，分明是反貪局的臥底。讓開發(fā)商擔(dān)負(fù)起紀(jì)檢之責(zé)，無(wú)異于與虎謀皮。不是老虎不道德，而是這個(gè)主意餿極了。

 

要追問(wèn)的是，為什么煤礦財(cái)富不均眾所周知，卻自始至終未能建立正確的激勵(lì)機(jī)制，導(dǎo)致礦山資源尋租貪腐盛行; 住建部門為什么遲至今日，未能建立起重點(diǎn)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)。按照中國(guó)國(guó)務(wù)院的要求，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)，應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，但時(shí)間過(guò)去半年，住建部仍遲遲未公開聯(lián)網(wǎng)情況。何時(shí)聯(lián)網(wǎng)，仍在未定之天。

 

建立公開的信息渠道、建立官員的財(cái)產(chǎn)公示制度、建立正確的激勵(lì)機(jī)制，才能有辦法解決房地產(chǎn)市場(chǎng)、股票市場(chǎng)灰色鏈條，只盯著一個(gè)開發(fā)商，顯然是打蒼蠅不打老虎。

 

開發(fā)商與市場(chǎng)人士大多反對(duì)限購(gòu)，認(rèn)為固化戶籍制度紅利，使貨幣價(jià)值縮水，限購(gòu)是徹底的違反市場(chǎng)原則的行為，無(wú)法形成市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制。這些言之鑿鑿的理論都有道理，但筆者仍然支持限購(gòu)，原因基于如下現(xiàn)實(shí)：中國(guó)龐大的人口數(shù)量、可怕的貧富差距、有產(chǎn)階層的資產(chǎn)，已經(jīng)可以輕易地把大城市的房?jī)r(jià)推到天上去。從2010年、2012年年底大城市核心區(qū)塊房?jī)r(jià)上漲30％以上看，價(jià)格已經(jīng)徹底失控，使大城市成為新進(jìn)入城市的中產(chǎn)階層的地獄。最終，城市失去活力，金融杠桿增加，我們只能睜眼看著中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向房地產(chǎn)泡沫的深淵。

 

改革戶籍制度、改革印鈔投資模式、征收資本利得稅、官員財(cái)產(chǎn)公開，所有這些呼吁都是治本之術(shù)，其實(shí)施受到各方面的強(qiáng)烈阻撓，無(wú)法讓目前高燒不退的市場(chǎng)馬上降溫。限購(gòu)可以起到一定作用，當(dāng)然，限購(gòu)無(wú)法抵擋四個(gè)戶口本的炮火。

 

 

 

但筆者絕不以為，反對(duì)限購(gòu)就是貪腐與尋租的幫兇，其中有些反對(duì)者的人格令人敬佩，他們身經(jīng)文革的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，不管對(duì)錯(cuò)，說(shuō)的都是真心話，絕不媚權(quán)媚上，對(duì)于任何政府的行政命令保持本能的警覺(jué)。任何理論都需要百花齊放，任何市場(chǎng)都需要多空雙方，這樣才能杜絕某些人占據(jù)著道德高地、權(quán)力高[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]地，一條道走到黑。

 

潘石屹在微博上發(fā)表了澄清全文：

 

“網(wǎng)上傳言我們公司與龔愛(ài)愛(ài)串通洗錢，完全是無(wú)稽之談。我們做為一家企業(yè)，只能相信政府公開的信息，我們沒(méi)有能力知道她到底有幾個(gè)身份證，哪些是假身份證。我很高興看到網(wǎng)絡(luò)凈化能力，讓一切黑暗都暴露在陽(yáng)光[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]下。”

 

潘石屹非常清楚，法律的邊界在哪里，如果公安立案調(diào)查取證，那么，潘石屹作偽證將承擔(dān)刑責(zé);如果潘石屹給予龔愛(ài)愛(ài)回扣，司法部門也會(huì)進(jìn)行定性。他沒(méi)有必要把知道的、猜測(cè)的告訴公眾，這是他的權(quán)利。

 

有匿名網(wǎng)友評(píng)論稱：“或許他真的不知道誰(shuí)是貪官，但他一定知道他在賺貪官的錢。所以，他的為市場(chǎng)化吶喊，其實(shí)是在為貪官買房吶喊，所謂的權(quán)貴階層，名利雙收，自是如此。”

 

網(wǎng)友痛恨貪官，希望改革體制制約貪腐與特權(quán)，這是每個(gè)公民的權(quán)利。但是，放過(guò)礦山尋租、放過(guò)地下金融、放過(guò)多重戶籍、放過(guò)類似案件，把大棒指向一家開發(fā)民企，要求企業(yè)家擔(dān)負(fù)起他們不可能承擔(dān)的職責(zé)，既混淆了市場(chǎng)與行政的邊界，也放過(guò)了必須追究到底的責(zé)任人。

 

找到一個(gè)賺錢的民企當(dāng)作替罪羊，再過(guò)幾年，在反壟斷聲中，中國(guó)的央企將更加龐大。