財經(jīng)夜談

 

歲末年初，地產(chǎn)論壇的“熱度”劇增。

 

正逢地產(chǎn)業(yè)有所回暖之際，無論是開發(fā)商，還是各類代理機(jī)構(gòu)，抑或是地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)或者媒體，個個都想乘著歲末年初的黃金時間“玩兒”一把活動營銷，各路年會、頒獎、論壇、研討層出不窮。上至學(xué)界專家、公司老總；下至營銷公關(guān)、房產(chǎn)小記，無一不是四處“趕場”，疲憊不堪。

 

由于年底“場子”太多，專家學(xué)者這一“稀缺資源”年底“走穴”成風(fēng)，若不提前許久預(yù)約，很有可能“檔期”安排不過來。即使“檔期”安排過來了，由于時間緊任務(wù)重，觀點(diǎn)也很容易一再重復(fù)，失卻亮點(diǎn)。筆者就曾經(jīng)連續(xù)兩日參加主辦方不同的兩個論壇，第二日，發(fā)現(xiàn)有一半專家都是昨日論壇上的“熟人”，演講的內(nèi)容大同小異，第二天見諸報端的內(nèi)容自然也難有新意可言。

 

一位在開發(fā)商從事營銷的朋友曾經(jīng)告訴筆者，舉辦論壇的好處是“花小錢可以辦大事”，其今年在某個新盤開盤之前曾經(jīng)操盤做了該區(qū)域投資價值的論壇，花費(fèi)不過數(shù)萬元，但因為選題精準(zhǔn)，投資者的關(guān)注度高，媒體報道鋪天蓋地，轉(zhuǎn)載量數(shù)百篇，無論對于新盤銷售還是企業(yè)品牌的提升，都達(dá)到了同等投入下傳統(tǒng)的廣告手段無法達(dá)到的良好效果。但此后，公司再也沒有舉辦任何地產(chǎn)方面論壇，因為“并不是每個新盤都能找到這么精準(zhǔn)的選題”。而一旦選題吸引力不夠，傳播的效果也就大打折扣，即使見諸報端，也難在網(wǎng)絡(luò)世界里獲得大量轉(zhuǎn)載，更別說營造影響力，提升品牌和銷量了。

 

筆者了解到，舉辦一個論壇下來，小的幾萬元，大的動輒上百萬元。若是按近兩個月廣州市的地產(chǎn)相關(guān)論壇舉辦頻率，粗粗一算，僅花費(fèi)的金錢成本都遠(yuǎn)超千萬元。若是這樣一筆大額投入“打造”出來的卻是無數(shù)次高度重復(fù)的觀點(diǎn)，淪為占據(jù)著公共資源的文字“雞肋”，無法給地產(chǎn)從業(yè)人員或者關(guān)注地產(chǎn)的投資者們帶來任何新穎的見解和指導(dǎo)性的內(nèi)容，那么，無論是從地產(chǎn)企業(yè)金錢上的投入、人力成本上的花費(fèi)，還是從公共資源的占用上看，都是一筆極大的浪費(fèi)。