由于貸款額度適當(dāng)放寬，今年武漢市公積金新增貸款大幅增長。截至11月，武漢住房公積金發(fā)放貸款136億元，而去年全年才75億元。今年已有3萬多戶職工辦理了公積金貸款，戶均貸款額度為38.9萬元。
業(yè)內(nèi)人士分析，今年公積金貸款發(fā)放量翻倍增加，與“武漢樓市成交量有所恢復(fù)，拉升了公積金貸款需求”息息相關(guān)。今年前11個月，當(dāng)?shù)刈≌塾嫵山灰堰_(dá)12.07萬套，遠(yuǎn)超2011年全年10.67萬套的銷量。
大幅增加的成交量又進一步催漲公積金貸款的需求。武漢公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人近日公開承諾，盡管年底銀行信貸額度趨緊，但年底公積金貸款不會人為收緊，只要符合條件，都會發(fā)放。
去年武漢共有131萬職工繳納住房公積金125億左右，平均每人月繳795元（含單位繳納，下同）。經(jīng)測算，2012年度公積金含職工及單位繳存兩部分之和，最低繳存額度為176元，最高為2738元，超過上限需要繳納個人所得稅。
武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，限制繳存最低和最高額度，就是為了避免不同單位間“貧富差距過大”，同時是為了防止部分單位因公積金免稅而變相“發(fā)福利”。
根據(jù)武漢最高和最低繳存標(biāo)準(zhǔn)計算，不同行業(yè)之間公積金繳存額度相差15倍左右。但《第一財經(jīng)日報》記者在當(dāng)?shù)亓私獾?，實際差額可能遠(yuǎn)高于15倍。多位在民營企業(yè)就職的武漢市民稱，公司長期以來都是按最低標(biāo)準(zhǔn)為其繳納住房公積金，“一年下來，還不夠一個月房租的”。而帶有事業(yè)性質(zhì)的國企一名基層員工陳媛，上月與丈夫一起購置了其第三套商品房，兩人每月公積金合計達(dá)8200元，“我們有兩套房子都在用這筆公積金還貸”。
一位知情人士告訴本報，在公務(wù)員、石化、電力、煙草、國有銀行等高公積金額度群體中，行政級別同級人員的公積金額度從高到低排名依次為國有銀行、煙草、電力、石化和公務(wù)員。
這與本報記者了解的情況基本一致，在武漢，甚至一位廳級干部的月繳公積金額度（約3000元）還不及一家大型國有銀行基層正式員工的額度（4000元左右），而在國有銀行里擔(dān)任處級領(lǐng)導(dǎo)干部的月繳公積金更是高達(dá)7000元。
可見，從176元的最低繳存額度到7000元的較高額度，兩者相差逾38倍。
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