12月首周(12月03日-12月09日)，青島七區(qū)二手房成交簽約550套，成交量環(huán)比上漲4.36%，同比去年上漲221.64%。青島七區(qū)二手房住宅周掛牌均價(jià)為14501元/平方米，環(huán)比下降兩成多。
搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供的數(shù)據(jù)顯示，12月首周青島七區(qū)二手房網(wǎng)簽550套，延續(xù)了11月的良好態(tài)勢，業(yè)內(nèi)人士也普遍表示看好12月青島七區(qū)二手房的成交。據(jù)尼爾森日前發(fā)布的2012年第三季度中國消費(fèi)者信心指數(shù)顯示，56%的中國消費(fèi)者認(rèn)為明年房價(jià)將回暖，在第二季度時(shí)這一比例只有42%。
隨著樓市銷售市場的逐漸“回暖”，房屋租賃市場提前進(jìn)入淡季，冬季原本就是傳統(tǒng)的租房淡季，加上不少外來務(wù)工人員返鄉(xiāng)，房屋租賃也少了一部分潛在租房者。各項(xiàng)政策刺激，剛需購房者積極入市，“由租轉(zhuǎn)買”現(xiàn)象增多，租房總體需求量減少。
業(yè)內(nèi)人士指出，政府加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，對于穩(wěn)定供給會起到積極的作用，前期高投資帶來的存量還需要時(shí)間消化，房價(jià)暴漲的可能性很小。
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