一邊是因銷售回暖重握大量資金的龍頭房企不斷在土地市場上“攻城略地”，一邊則是不少區(qū)域性房企為了緩解資金壓力而想盡辦法。

    11月28日晚，繼榮安地產(chǎn)等房企宣布出售子公司股權(quán)后，又有2家上市房企表示將要出售子公司股權(quán)。而據(jù)清科研究中心統(tǒng)計，房地產(chǎn)領(lǐng)跑三季度的中國并購市場，共發(fā)生23起案例，披露交易資金為14.43億美元，占第三季度我國并購市場交易總金額的22%。

    冠城大通的公告顯示，其擬將持有的深圳冠洋房地產(chǎn)有限公司100%股份，以73,320 萬元的價格轉(zhuǎn)讓給上海誠盈一期股權(quán)投資中心。

   據(jù)了解，深圳冠洋擁有的T101-0047、T101-0051 宗地位于深圳前海。而前海區(qū)域是近兩年來深圳房地產(chǎn)熱點板塊，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃加上住宅、商業(yè)等配套，前海將在明年進(jìn)入正式開發(fā)階段。

    公告也稱，前海位于深圳和香港的西部通道，相鄰的區(qū)域有15 平方公里，是深圳最后一片未開發(fā)地。按照目前的規(guī)劃目標(biāo)，是粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)，重點發(fā)展金融業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)區(qū)域。

    冠城大通表示，出讓深圳冠洋100%股權(quán)符合公司整體發(fā)展戰(zhàn)略。該項股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，將對公司確認(rèn)該項交易的會計期間帶來較大金額的投資收益。同時，公司亦因該項交易而獲得較大金額的投資性現(xiàn)金流入和經(jīng)營性現(xiàn)金流入，為公司經(jīng)營提供較為充沛的資金。

    在出售深圳冠洋的同時，冠城大通還以4800萬元價格受讓上海誠盈一期持有的丹龍置業(yè)常州有限公司80%股權(quán)，以2200萬元價格受讓丹龍置業(yè)（北京）有限公司持有的丹龍置業(yè)常州有限公司20%股權(quán)。

    冠城大通稱，常州丹龍擁有的常州市武進(jìn)區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四橋頭東北角地塊位于江蘇武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，而江蘇武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是由國家發(fā)改委批準(zhǔn)成立的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，無論投資還是置業(yè)，前景均較為看好。

    此外，陽光[最新消息 價格 戶型 點評]城也在28日晚公告稱，公司及全資子公司陽光房地產(chǎn)擬將其所持有的武夷山置業(yè)100%的股權(quán)，以人民幣7838.67萬元的價格轉(zhuǎn)讓給望城投資。而武夷山置業(yè)目前僅持有合計298畝的兩宗商服用地。

    對此，陽光城表示，出讓上述資產(chǎn)有利于公司進(jìn)一步推行“聚焦布局，深耕發(fā)展”的發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化房地產(chǎn)主業(yè)的區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)。