統計顯示，上周天津商品住宅共成交2255套，環(huán)比增加33.04%。成交面積為233760.7平方米，環(huán)比增加25.74%。在成交價格方面，上周天津商品住宅均價為10630元/平方米，環(huán)比上漲0.34%。

 

　　其中，濱海新區(qū)共成交365套，環(huán)比增加10.27%，成交面積35396.6平方米，環(huán)比增加9.33%，均價為8753元/平方米，環(huán)比上漲6.07%。此外，截止到11月26日，上周天津市二手私產住宅成交總量1307套，環(huán)比下降4.6%；成交面積為10.5萬平方米，環(huán)比下降5.0%；成交均價8724元/平方米，環(huán)比下降1.9%。濱海新區(qū)上周二手私產住宅成交282套，環(huán)比上漲2.2%；成交面積2.2萬平方米，環(huán)比上漲0.1%；成交均價7558元/平方米，環(huán)比下降0.4%。

 

　　搜房網數據監(jiān)控中心工作人員認為，受婚房需求帶動，上周天津商品住宅成交環(huán)比漲幅超過三成。從成交的戶型上看，平均單套成交面積縮小的趨勢也較為明顯，上周表明剛性需求在市場中所占比例增加。由于受小戶型成交升溫影響，全市商品住宅成交面積漲幅遠不及成交套數漲幅，環(huán)比上漲25.74%。全市成交商品住宅的平均單套成交面積由前一周的110平方米/套減少到104平方米/套。從區(qū)域分布上看，市內六區(qū)和環(huán)城四區(qū)的中小戶型成交較為集中。記者采訪發(fā)現，濱海新區(qū)塘沽、漢沽小戶型成交比例有所增加，開發(fā)區(qū)還主要以大戶型成交為主。