記者在11月14日召開的昆山高新區(qū)重點(diǎn)實(shí)事工程、重大項(xiàng)目匯報(bào)會上了解到，該區(qū)將加快動遷安置房建設(shè)，今后三年內(nèi)建設(shè)150萬平方米安置房，到“十二五”期末徹底解決“人等房”難題，并為房屋征收居民打造自然優(yōu)美、舒適便捷的怡然棲息之地……昆山高新區(qū)在加快構(gòu)建科技新城的同時(shí)，著力破解拆遷工作面臨的難題，努力讓老百姓“居者有其屋”，探索“民生至上”的新實(shí)踐。

　　“高新區(qū)今年的房屋征收任務(wù)是前兩年的總和，當(dāng)前需要解決的是動遷安置房的供給問題，為征收工作提供充足的房源保障。”昆山高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，作為全國首個設(shè)在縣級市的國家級高新區(qū)，昆山高新區(qū)正加快從工業(yè)園區(qū)向科技新城轉(zhuǎn)變，吳淞江產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心、南星瀆及婁江鄰里中心、吳淞江濕地公園、中心湖城市綜合體、工研院綜合樓、婁江苑商業(yè)街、人才公寓等一大批城市功能性項(xiàng)目如火如荼地建設(shè)；花園路貫通、中華園西路延伸、楊林塘改造、朝陽西路區(qū)域綜合改造、農(nóng)夾居改造、農(nóng)村平危房改造等一批民生實(shí)事工程加速推進(jìn)。同時(shí)，穿區(qū)而過的昆山首條中環(huán)快速路工程也在緊張施工中。這一系列工程項(xiàng)目的推進(jìn)為動遷安置房建設(shè)帶來嚴(yán)峻的考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。

　　按照“產(chǎn)城融合、科技新城”建設(shè)要求，高新區(qū)堅(jiān)持“規(guī)劃先行，好字優(yōu)先”，以“人本、自然、超前、融合、科技、實(shí)際、安全”為建設(shè)理念，將動遷安置房小區(qū)規(guī)劃納入全區(qū)的規(guī)劃體系，全力打造自然優(yōu)美、舒適便捷、功能完善、生態(tài)安全的怡然棲息之地。為破解安置房建設(shè)中“錢從哪里來、人往哪里去、安置如何快”等難題，高新區(qū)明確提出“要切實(shí)加快拆遷安置房建設(shè)、工作實(shí)現(xiàn)‘人等房’向‘房等人’轉(zhuǎn)變，同時(shí)注重品質(zhì)提升、配套完善，把安置房建設(shè)成為民生工程、精品工程、亮點(diǎn)工程”。通過借鑒國內(nèi)外先進(jìn)地區(qū)的成熟經(jīng)驗(yàn)，高新區(qū)積極探索與資深投資管理機(jī)構(gòu)合作，采取BT（建設(shè)-移交）等融資建設(shè)方式，多渠道破解安置房建設(shè)資金瓶頸。11月4日，與蘇州麥一投資管理有限公司合作的首個動遷安置房BT項(xiàng)目――昆山高新區(qū)茗景苑八期動遷安置房項(xiàng)目正式奠基。該項(xiàng)目總投資約16億元，總建筑面積約53萬平方米，共規(guī)劃3566套住房，可入住1.2萬余人。該項(xiàng)目全部投資合作方負(fù)責(zé)融資、建設(shè)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建成后將項(xiàng)目移交給高新區(qū)政府。BT模式有效地突破建設(shè)資金、人力資源等制約瓶頸，克服城市化進(jìn)程和動遷安置房需求之間的矛盾。

　　據(jù)了解，除了進(jìn)入建設(shè)的茗景苑八期動遷安置房外，高新區(qū)目前還規(guī)劃了陸楊動遷小區(qū)四、五期工程，廟燈動遷小區(qū)和虹橋動遷小區(qū)。這些工程總建筑面積達(dá)55萬平方米，可提供3700多套住房，供約1.2萬人入住，全部配有公共文化休閑場所、兒童游樂場等配套設(shè)施。