青島市國土資源和房屋管理局決定以拍賣方式出讓三幅土地使用權(quán),這三幅地塊分別位于四方區(qū)和高新區(qū)。三幅地塊都將配建保障房,共不少于386套。

    1號地塊位于四方區(qū)杭州路28號(A地塊),土地總面積74005.7平方米,規(guī)劃建筑總面積170213.1平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服,出讓年限分別為70年、40年。本次出讓的1號地塊需配建保障性住房,商品住房用地和保障性住房用地同時供應(yīng)。商品住房用地出讓后,同時將保障性住房用地劃撥給受讓人。

    1號地塊土地拍賣出讓部分用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為55583.5平方米,規(guī)劃建筑面積137872.8平方米；用于商服的土地面積為4846.3平方米,規(guī)劃建筑面積12021.1平方米。競買保證金28959萬元,拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))3864元/平方米。將劃撥土地6175.9平方米用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),規(guī)劃建筑面積不少于15319.2平方米,建設(shè)不少于236套的經(jīng)適房。劃撥土地7400平方米用于建設(shè)幼兒園,規(guī)劃面積5000平方米。

    2號地塊位于四方區(qū)杭州路28號(B地塊),土地總面積7841.3平方米,土地用途為商服,土地出讓年限為40年。土地拍賣出讓部分規(guī)劃建筑面積23523.9平方米,競買保證金5042萬元,拍賣起叫價(jià)(樓面地價(jià))4287元/平方米。

    3號地塊位于青島出口加工區(qū)配套產(chǎn)業(yè)區(qū)、程港路北側(cè)、十一號線東側(cè)區(qū)域。該地塊土地面積78455平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售,土地出讓年限分別為70年、40年。其中用于城鎮(zhèn)住宅的土地面積為70609.5平方米,規(guī)劃建筑面積127097.1平方米；用于批發(fā)零售的土地面積為7845.5平方米,規(guī)劃建筑面積14121.9平方米。競買起始價(jià)(樓面地價(jià))為886元/平方米,競買保證金為3125萬元,將配建不少于150套的限價(jià)房。公示中指出,該地塊應(yīng)配建保障性住房指標(biāo)在白沙灣保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目中進(jìn)行落實(shí),提取商品住宅用地出讓價(jià)款10%的資金,作為保障性住房集中配建項(xiàng)目土地補(bǔ)償專項(xiàng)資金。套型建筑面積90平方米以下的商品住宅面積所占比重,必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。