昨日記者從市住房保障中心獲悉，繼首批5451套經(jīng)適房和限價(jià)房公開銷售后，第二批房源將于下月推出，其中經(jīng)適房和限價(jià)房預(yù)計(jì)將接近3000套，還有廉租房約500多套，今年我市全年計(jì)劃配租、配售保障房總共不少于9000套。

    今年兩萬余套保障房開工

    市住房保障中心主任王育生昨日在發(fā)布會(huì)上介紹說，2012年省政府下達(dá)我市保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套。年初，我市召開全市住房保障工作會(huì)議，已將上述目標(biāo)任務(wù)分解下達(dá)至各區(qū)、市，并與各區(qū)、市簽訂了住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書。截至目前，我市已在31個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)24388套保障性住房房源，圓滿完成國家和省下達(dá)我市的保障性住房建設(shè)任務(wù)。特別是2012年6月舉行的青島市保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目集中開工儀式，共涉及10個(gè)項(xiàng)目、規(guī)劃建設(shè)房源2萬余套，開工規(guī)模為我市有史以來房源數(shù)量最多的一次。

    今年我市還將進(jìn)一步加大公共租賃住房建設(shè)力度，在今年開工建設(shè)的2.4萬套房源中，公共租賃住房有12940套，占總量的53%。今后青島市將加快發(fā)展公共租賃住房，逐步建立起以公共租賃住房為主體的多元化住房保障和供應(yīng)體系，力爭到“十二五”末，使我市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達(dá)到或超過20%。我市的公共租賃住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、各類人才、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應(yīng)的保障性住房。自2012年開始，五年內(nèi)計(jì)劃開工建設(shè)公共租賃住房不少于5萬套。

    經(jīng)適房分布在四方李滄

    在確保開工量的同時(shí)，我市還加大了配租配售力度。9月份，我市推出今年首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目，共13個(gè)項(xiàng)目、5451套房源，目前已進(jìn)入選房階段。同時(shí)，年底前將推出第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目，確保順利完成上級(jí)下達(dá)我市的保障性住房配租配售9000套 （戶）任務(wù)目標(biāo)。“第二批房源正在梳理中，接近3000套，具體房源數(shù)要看各項(xiàng)目的進(jìn)展情況，到時(shí)我們會(huì)發(fā)布銷售公告。從目前進(jìn)度來看，四方區(qū)、李滄區(qū)分別將有2個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，另外限價(jià)房項(xiàng)目主要在城陽區(qū)。”市住房保障中心租售管理處處長黃興東說。

    中青年占申請(qǐng)戶六成多

    今年首批房源公開銷售采用了綜合計(jì)分排序制度，對(duì)此部分年輕家庭感覺在打分上比較吃虧，對(duì)此市住房保障中心主任王育生解釋說，《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》是在綜合考慮申請(qǐng)家庭基本情況的基礎(chǔ)上，通過對(duì)住房、收入、年齡和家庭人口等因素進(jìn)行綜合打分確定排序。從整體來看，住房面積仍是打分排序的首要因素，年齡項(xiàng)雖然滿分分值與住房面積一樣，但高齡家庭較少，影響不大，而且高齡老人改善住房條件的能力相對(duì)年輕人來說更弱，顯然年齡狀況不是計(jì)分的唯一標(biāo)準(zhǔn)，影響分值的還有家庭的住房、人口、收入、申請(qǐng)時(shí)間等情況。今年我市首批經(jīng)適房和限價(jià)房公開銷售時(shí)，入圍的家庭共6065戶，其中申請(qǐng)人夫妻雙方平均年齡在30歲以下的家庭824戶，占13.59%；31-40歲的家庭2072戶，占34.16%；41-50歲的家庭1850戶，占30.5%；51-60歲的家庭816戶，占13.45%；60歲以上的家庭503戶，占8.29%。從統(tǒng)計(jì)情況來看，31-50歲的家庭仍為我市住房保障政策的主要受益家庭，共占比64.66%，這一比例也與全市保障性住房申請(qǐng)家庭年齡結(jié)構(gòu)比例基本相當(dāng)。