"這個房奴當(dāng)?shù)弥?quot;

    家住芝罘區(qū)海港小區(qū)的林女士，說起今年12月份就能從“房奴”變成“房主”，就禁不住笑起來。“當(dāng)時就是形勢所逼買下的房子，誰知道現(xiàn)在能增值這么快？”林女士笑著說，這個房奴當(dāng)?shù)眠€挺值的。當(dāng)初買房是因沒有趕上單位福利分房的末班車，無奈之下決定買房。林女士買的房子68平方米，2002年的價格是每平方米約2000元。

    “我們好不容易湊夠了6萬元錢，付了首付,還有6萬多就只能貸款了。”林女士說，他們是2002年12月從銀行貸的款，期限是10年，正好今年12月份結(jié)清。現(xiàn)在每月只需還500多元就可以。“現(xiàn)在有點后悔怎么沒多貸點錢買個大點的房子，還是膽子有點小。”林女士說，當(dāng)時投資都比較謹(jǐn)慎，也考慮到憑工資自己可以結(jié)清，才決心貸款。現(xiàn)在她的房子價格漲到每平方米8000多元，比之前漲了4倍。

    大多房奴下月底“解放”

    “我們是從2000年開始辦理房貸業(yè)務(wù)，那時候辦理該業(yè)務(wù)的人很少，一年也就四五百筆。”中國建設(shè)銀行煙臺分行的都經(jīng)理說，本世紀(jì)初的房貸，期限一般是在10年到20年之間，額度在6萬到10萬之間的較多。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國建設(shè)銀行煙臺分行2002年發(fā)放的房貸，未還清的有313筆。很多是2012年12月份到期，目前大多剩下5000元左右，當(dāng)時的貸款者現(xiàn)在每個月的還貸額約為五六百元。都經(jīng)理介紹說，最開始貸款買房的人很少，現(xiàn)在不一樣了，一年僅他們一個行里所受理的貸款業(yè)務(wù)就能達到七八千筆。

    在21世紀(jì)初，我國迎來第一撥房貸高潮的時候，敢“吃螃蟹”的人還是少數(shù)。當(dāng)時煙臺市區(qū)受理住房抵押貸款業(yè)務(wù)的銀行也只有7家。

    現(xiàn)在的房奴稱“很受傷”

    家住芝罘區(qū)的王女士是“老煙臺”，她說，2002年剛開始貸款買房時，他們也有買一套的想法。但是手頭現(xiàn)錢太少，付首付都有些困難，只好打消這個念頭。2010年家里將老房子賣掉，換了一套近150平方米的大房子，付完首付后還得貸款48萬元，現(xiàn)在每個月都得還4000多元的房貸。“現(xiàn)在真是‘壓力山大’，要知道如此，之前就換個大房子。”她覺得很“受傷”。

    現(xiàn)在將以前的老房子賣了換大房子，還能享受到之前的“幸運”嗎？王女士心里沒譜。她說，如今房地產(chǎn)行業(yè)這么不景氣，房子是否能再度升值還是個未知數(shù)。