從2011年起，全國啟動了新一輪的保障房建設(shè)熱潮。2011年1000萬套、2012年700萬套，大量的保障房在今后幾年將集中建成，讓無數(shù)的住房困難家庭無比憧憬。
不過，伴隨著大量保障房的建成和分配，一些諸如“開寶馬住保障房”的負(fù)面?zhèn)€案也給保障房分配提出了更高要求。
如何杜絕保障房成為某些人牟利的工具，讓真正有需要的人住進(jìn)保障房成為考驗有關(guān)部門的一大難題。
在今年出臺的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》中，嚴(yán)格準(zhǔn)入與退出管理成為方案的亮點之一。而作為廣東住房保障制度改革的試點之一，廣州在加強(qiáng)和規(guī)范保障性住房分配和后續(xù)管理方面走在了全國的前列。
目前，廣州還創(chuàng)新性地在越秀和番禺兩區(qū)試點成立了居民經(jīng)濟(jì)狀況核對中心，引入第三方的信用產(chǎn)品和服務(wù)，核查申請人的條件，引起了廣泛關(guān)注?！?/div>
申請半年領(lǐng)到廉租房鑰匙
●百姓故事
50歲的段小紅和16歲的女兒是廣州知名保障房小區(qū)芳和花園的住戶。在這里，母女兩人租住著一套全新的39.5平方米的房子，按照每平方米一元的租金，段小紅每月需要負(fù)擔(dān)的租金還不到40元。而且由于小區(qū)交通便利，女兒乘車到中山八路上學(xué)也很方面，這讓段小紅非常滿意。
實際上，在入住芳和花園之前，由于段小紅沒有工作，僅靠低保撫養(yǎng)女兒，只有一直寄住在位于石圍塘五眼橋附近的親戚家。段小紅說，女兒當(dāng)時在上初中，因為沒有合適的公交車可以乘坐，需要走好長一段路才可以到學(xué)校上學(xué)。
如今居住條件發(fā)生翻天覆地變化的段小紅回想起當(dāng)初總是感慨“做夢都想不到”。段小紅說，在申請廉租房前，她也沒想到會那么容易：“2011年5月，街道的工作人員通知我可以申請芳和花園的廉租房，我就遞交了申請。大概2個月后，我就從石圍塘街道辦領(lǐng)到了《2011年廉租住房搖珠分配結(jié)果通知書》。11月我就領(lǐng)到了鑰匙，很快就搬了進(jìn)來。”
實際上，段小紅看似簡單的廉租房申領(lǐng)經(jīng)歷其實并不簡單。廣州市住房保障辦公室住房管理處處長何劍虹介紹，在保障房的資格審核中，要經(jīng)歷市—區(qū)—街“三級四審、六次公示（告）”的復(fù)雜過程。
“申請人遞交申請后，街鎮(zhèn)受理申請并進(jìn)行初審，初審結(jié)果會在社區(qū)公示；然后區(qū)級住房保障部門又會同民政部門進(jìn)行復(fù)審；然后再由市級住房保障部門和民政部門進(jìn)行市級審核；審核結(jié)果會在市國土房管局門戶網(wǎng)站公示，批準(zhǔn)資格后再進(jìn)行公告。”何劍虹介紹，申請人獲得分配資格后進(jìn)入輪候，在真正配租前還會進(jìn)行資格復(fù)核及公示公告，2年的租賃期屆滿后是否繼續(xù)提供保障也取決于再一次的資格年審結(jié)果。此外，還有日常的巡查、拉網(wǎng)式檢查等。“整個過程中，涉及住房保障、民政、市公積金中心、車管所、房地產(chǎn)檔案管理等部門，要對申請家庭住房、收入、資產(chǎn)等進(jìn)行信息比對”。
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