“賣還是不賣？我現(xiàn)在騎虎難下，賣掉虧損更大，不賣血流不止。”望著這排華麗的房屋，有著七八年炒房經(jīng)歷的張鳴，在兩年時(shí)間里猶如從天堂墜入地獄。

    這是國(guó)內(nèi)某知名財(cái)經(jīng)媒體近日刊發(fā)的一篇關(guān)于溫州炒房團(tuán)報(bào)道的開篇語(yǔ)，文中說(shuō)道，“溫州炒房團(tuán)”在本輪房地產(chǎn)調(diào)控中有可能全軍覆沒(méi)，新建商品房比最高價(jià)時(shí)已下跌百分之三四十，炒房者即便現(xiàn)在把房子賣出去，也已經(jīng)資不抵債。該報(bào)道一出，溫州炒房團(tuán)再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。那么有多少溫州人來(lái)青島炒過(guò)房，在限購(gòu)令這一“史上最嚴(yán)樓市調(diào)控政策”出臺(tái)一年半以來(lái)，青島仍剩有多少溫州炒房客？他們是否也如張鳴一般“從天堂墜入地獄”？

    人物 炒了6年房 差點(diǎn)被套牢 2004年 首次投資嘗到甜頭

    徐瑞強(qiáng)（化名）在溫州路五金市場(chǎng)開了家五金店，他從溫州來(lái)青已有12年了，“當(dāng)年光想著埋頭賺錢養(yǎng)家，根本沒(méi)敢想買房子的事。”徐瑞強(qiáng)說(shuō)，2004年家里幾個(gè)親戚一起來(lái)青島旅游，玩了兩天后竟然提起要去看房，其中兩個(gè)親戚當(dāng)場(chǎng)就分別買下了一套房。“這次經(jīng)歷對(duì)我影響很大，后來(lái)一打聽(tīng)老家那邊已經(jīng)有好多人到外地去買房，但來(lái)青島的極少。”徐瑞強(qiáng)說(shuō)。漸漸地徐瑞強(qiáng)也加入到購(gòu)房大軍。“其實(shí)我們并不是對(duì)樓市了解多少，只是感覺(jué)青島這么美麗的一個(gè)城市，將來(lái)房?jī)r(jià)肯定便宜不了，都是打著做長(zhǎng)期投資的計(jì)劃。”作為一名非職業(yè)炒房客，徐瑞強(qiáng)當(dāng)時(shí)認(rèn)為能夠看到海的房子就是海景房，就選擇了離自己店鋪不遠(yuǎn)的遼寧路科技廣場(chǎng)作為了第一個(gè)投資對(duì)象，他帶著8名親友一口氣拿下科技廣場(chǎng)十多套住宅，“那個(gè)時(shí)候科技廣場(chǎng)的房?jī)r(jià)你知道才多少錢？一平方米剛過(guò)3000元！”徐瑞強(qiáng)說(shuō)，第二年就漲了將近1000元/平方米，第一次投資就讓他們嘗到了炒房的甜頭，老家的親友一個(gè)勁兒地催他在青島代購(gòu)房產(chǎn)，后來(lái)類似的“購(gòu)房游”他又組織了不下10次。