在剛剛過去的一周，南京商品房市場(chǎng)依舊保持了熱銷的態(tài)勢(shì)，南京可售商品房房源也跌破4.5萬套，創(chuàng)下今年樓市庫存量新低。不過與以往不同的是，這回取得不錯(cuò)銷售成績的開發(fā)商卻低調(diào)了起來。

　　進(jìn)入8月以來，以往曾被開發(fā)商視為黃金銷售時(shí)間的周末漸漸“失寵”，開發(fā)商幾乎都把開盤時(shí)間調(diào)至工作日進(jìn)行。即便是這樣，不少樓盤在銷售中都取得了不錯(cuò)的成績，購房 者的買房熱情居高不下：“因?yàn)椴幌朐俚攘?，最近這個(gè)市場(chǎng)就在這邊，這個(gè)價(jià)格也在噌噌的漲，所以再等的話這個(gè)房子就賣完了。”

　　在剛剛過去的這周，南京有6家樓盤推出新房源，他們有的開盤當(dāng)日基本售空，有的銷售率在七成以上。對(duì)于這么好的銷售成績，開發(fā)商都顯得很低調(diào)，對(duì)此， 南京工業(yè)大學(xué) 天誠不動(dòng)產(chǎn)研究所所長吳祥華分析，由于近日國務(wù)院督查組剛對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控督查，開發(fā)商的低調(diào)源于對(duì)市場(chǎng)前景擔(dān)憂：“為什么派督察組去各地督查，并且可能這個(gè)月內(nèi)就出出臺(tái)更新的政策，這個(gè)還是根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)來的。比如去年南京市場(chǎng)9個(gè)月的下跌之后，到了6、7月份出現(xiàn)了上揚(yáng)，很多人擔(dān)心這種上揚(yáng)的局面會(huì)不會(huì)成為一種趨勢(shì)，現(xiàn)在政策層面上的預(yù)調(diào)、微調(diào)也是為了防止這種可能性。”

　　截止目前南京可售商品房約為44000余套，創(chuàng)下了今年歷史新低。同時(shí)購房需求依舊不減，相關(guān)網(wǎng)站對(duì)近期近千名購房者進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，超過七成的網(wǎng)友計(jì)劃在半年內(nèi)出 手買房。(記者楊守華 江蘇臺(tái)柏媛媛)