“下半年有點(diǎn)困難，但拐點(diǎn)不會(huì)出現(xiàn)。”昨天，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下半年走勢(shì)表示。

 

　　對(duì)于近期二三線(xiàn)城市也要限購(gòu)的傳聞，王健林表示，房?jī)r(jià)受綜合性因素影響，想“靠限購(gòu)抑制房?jī)r(jià)太天真”。在國(guó)內(nèi)目前的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)中，投資投機(jī)性需求占比不超過(guò)10%。一個(gè)例證就是已出臺(tái)限購(gòu)令的北京。根據(jù)北京市上半年統(tǒng)計(jì)，非本市居民的購(gòu)房比重維持在10%以?xún)?nèi)，包括在京納稅滿(mǎn)5年以上的工作人口。這就可以說(shuō)明投資投機(jī)需求基本被擠出，然而同期北京整體房?jī)r(jià)下降有限。