據(jù)媒體報(bào)道，玫瑰石顧問公司董事、前摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠表示，中國房地產(chǎn)泡沫瀕臨崩潰，房地產(chǎn)交易低迷導(dǎo)致資金不能回籠，從而出現(xiàn)惡性循環(huán)局面。
今年以來，中國房地產(chǎn)成交額比去年同期減少了35%以上。過去地方政府出售地皮籌集修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施的資金，但現(xiàn)在地皮交易萎靡不振，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程只能中斷。也就是說，房地產(chǎn)交易低迷導(dǎo)致資金不能回籠，從而出現(xiàn)惡性循環(huán)局面。謝國忠指出，中國經(jīng)濟(jì)若想擺脫危機(jī)必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改革，但考慮到種種因素，這并非易事。
謝國忠預(yù)測，巴西、俄羅斯、澳大利亞等對資源經(jīng)濟(jì)依賴度較高的國家也會受到全球經(jīng)濟(jì)低迷的嚴(yán)重影響。他特別指出：“澳大利亞的房地產(chǎn)泡沫達(dá)美國的兩倍以上，因此明年將會出現(xiàn)嚴(yán)重問題。”
謝國忠建議，經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí)期可以投資跨國企業(yè)的股票和黃金。他說：“跨國企業(yè)擁有分散的生產(chǎn)平臺、多種知識產(chǎn)權(quán)、無法模仿的品牌，它們的股票不容易暴跌。另外，如果央行紛紛發(fā)行貨幣，全球通貨膨脹會達(dá)到6%至7%，而黃金將成為解決通貨膨脹的有效手段。”
作為自由經(jīng)濟(jì)專家開展活動(dòng)的謝國忠出生于上海，在美國獲得博士學(xué)位，因預(yù)測到1997年亞洲金融危機(jī)和2008年世界金融危機(jī)而被視為“泡沫(bubble)預(yù)測”的權(quán)威人士。
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