截至昨日，包括萬保招金在內(nèi)的四大A股上市房企以及中海、保利香港、世茂房地產(chǎn)等在港上市的多家房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)已公布了6月銷售數(shù)據(jù)。至此，上半年房企銷售業(yè)績初步明朗。四大A股上市房企中，招商地產(chǎn)和保利地產(chǎn)已超額完成半年銷售目標(biāo)，保利地產(chǎn)甚至創(chuàng)下了半年銷售量的歷史最高位，而萬科和金地集團(tuán)也基本完成了全年指標(biāo)四成以上。

　　在以價換量的銷售策略指導(dǎo)下，3月以來的市場回暖令房企在樓市調(diào)控下依然收獲頗豐。但面對下半年市場，不少房企仍不敢過于樂觀，依然將加緊推貨、加速去庫存、爭取多回款作為首要任務(wù)。

　　多家房企超額完成半年目標(biāo)

　　在5月整體業(yè)績大漲的情況下，多家房企6月銷售數(shù)據(jù)再次全線飄紅，成為今年上半年房企的業(yè)績爆發(fā)月。四大A股上市房企中，保利地產(chǎn)在6月創(chuàng)下了銷售面積和銷售金額兩個歷史最高紀(jì)錄，由此保利地產(chǎn)的半年銷售也達(dá)到了歷史高位，共實(shí)現(xiàn)簽約面積437.83萬平方米，同比增長28.43%；實(shí)現(xiàn)簽約金額502.96億元，同比增長27.47%。各地分公司也如期完成了集團(tuán)的半年銷售任務(wù)。

　　昨日，招商地產(chǎn)披露的上半年銷售情況也顯示，1-6月，招商地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積116.94萬平方米，簽約銷售金額161.31億元，已完成全年銷售目標(biāo)200億元的80%。根據(jù)中投證券的研究報告測算，6月份招商地產(chǎn)簽約金額約45億元，環(huán)比5月增長50%，亦創(chuàng)單月新高。

　　值得注意的是，四大房企中，龍頭老大的萬科上半年銷售卻未能過半。其銷售簡報中披露，2012年1-6月份，公司累計實(shí)現(xiàn)銷售面積602.5萬平方米，銷售金額625.4億元。雖然沒有提及全年銷售目標(biāo)的完成情況，但以市場估算萬科全年1400億元的銷售目標(biāo)而言，上半年完成率為46%，離任務(wù)過半僅一步之遙。而對于萬科這個行業(yè)巨無霸來說，雖然業(yè)績未過半，但半年實(shí)際銷售額仍為行業(yè)翹楚。

　　在金地集團(tuán)方面，截至6月末，公司累計實(shí)現(xiàn)簽約面積113.5萬平方米，累計簽約金額134.6億元，同比分別增加40.1%及19.6%。若以約300億的年度銷售目標(biāo)計算，金地完成原定計劃的40.5%。

　　除四大龍頭房企外，其他上市房企上半年業(yè)績亦可圈可點(diǎn)。世茂股份董秘羅瑞華向記者透露，公司上半年累積簽約銷售額超過40億元，已完成全年銷售指標(biāo)70億元的六成以上，預(yù)計全年有望大幅度超額完成目標(biāo)。1至6月份，中國海外發(fā)展累計實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額651.5億港元，同比增長24.7%，已完成全年銷售目標(biāo)的81%。世茂房地產(chǎn)高管亦披露，公司上半年銷售額達(dá)225億，同比增長約五成，公司今年銷售計劃也從307億元調(diào)整為350億元。保利香港上半年合約銷售額約為101億元，同比增26%，已完成全年目標(biāo)的63%。