九方購(gòu)物中心即九方城，是中航商業(yè)地產(chǎn)旗下的商業(yè)品牌，也是城市綜合體中航城的重要組成部分，亦是中航地產(chǎn)專注商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的試金石。

　　事實(shí)上，中航地產(chǎn)加快商業(yè)地產(chǎn)步伐，布局二三線城市綜合體的腳步從未停歇。

　　據(jù)了解，中航第一家九方購(gòu)物中心已于2011年11月12日在江西贛州正式開(kāi)業(yè)；而位于成都市高新區(qū)金融城商圈的九方購(gòu)物中心則計(jì)劃于2012年下半年亮相，目前，該購(gòu)物中心簽約面積已超過(guò)七成。

　　中航地產(chǎn)表示，成都、贛州中航城項(xiàng)目是中航城第一代商業(yè)項(xiàng)目群，也是九方發(fā)展的首次實(shí)踐和探索，未來(lái)要進(jìn)行發(fā)展復(fù)制，九方將在深圳、南京、昆山等城市陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

　　“未來(lái)商業(yè)發(fā)展的方向是往城市綜合體發(fā)展，中航地產(chǎn)的選擇是對(duì)的。”戴德梁行商業(yè)服務(wù)部華南區(qū)分析師肯定其發(fā)展方向并作出解釋，如果做一個(gè)純粹的商業(yè)，其影響力、輻射范圍會(huì)比較狹隘，相反城市綜合體業(yè)態(tài)豐富，有商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等發(fā)展空間會(huì)更多。

　　不過(guò)，談及中航地產(chǎn)的城市綜合體主要分布于二三線城市，該分析師認(rèn)為，相比一線城市，在二三線城市建綜合體還是比較有難度，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　他指出，一個(gè)城市綜合體的發(fā)展與該城市或地區(qū)消費(fèi)水平習(xí)慣、購(gòu)物人群心態(tài)、寫(xiě)字樓需求以及整個(gè)城市模式發(fā)展息息相關(guān)，而目前中國(guó)大部分二三線城市的城市發(fā)展水平還未達(dá)到水平，因此中航在這些二三線城市的綜合體發(fā)展還有待觀察。

　　他還表示，城市綜合體的商業(yè)運(yùn)營(yíng)與其商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的水平也密切相關(guān)，中航地產(chǎn)的商業(yè)地產(chǎn)剛起步，商業(yè)團(tuán)隊(duì)還需要慢慢培育，配合其商業(yè)發(fā)展才能使總體都良好運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)了解，2011年9月6日，中航地產(chǎn)九方資產(chǎn)管理有限公司正式成立，其作為中航地產(chǎn)旗下持有型商業(yè)物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)管理單元及資產(chǎn)管理平臺(tái)，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元。