近日，有媒體報道，2010年山東濟南一些市民購買了一處比市場價格便宜約一半的期房，但他們沒想到的是，不久這一樓盤即因是“違法建筑”被叫停，且被要求“限期拆除”。開發(fā)商雖承認沒有規(guī)劃手續(xù)，卻也不住叫屈，“去年領(lǐng)導(dǎo)換屆，上任領(lǐng)導(dǎo)調(diào)走了，以前該花的錢都白花了……”
以下是媒體報道：
在房價高企的2010年，山東濟南一些市民購買了一處比市場價格便宜約一半的期房，但他們沒想到的是，不久這一樓盤即因是“違法建筑”被叫停，且被要求“限期拆除”。
不過兩年過去了，這一樓盤卻成了“釘子樓”，既不建，也不拆。“房子住不進去，退錢退不出來，”業(yè)主們已不堪忍受這種煎熬。而開發(fā)商雖承認沒有規(guī)劃手續(xù)，卻也不住叫屈，“去年領(lǐng)導(dǎo)換屆，上任領(lǐng)導(dǎo)調(diào)走了，以前該花的錢都白花了……”
曾被政府“叫停”的樓盤
“這房子買的，后悔，真是后悔。”2012年5月15日，山東濟南市民王帥面對記者不斷搖頭嘆息。王帥說，2010年5月，朋友推薦他買一處期房，“位置好又便宜”，這就是地處山東濟南市二環(huán)南路的“山大新苑”樓盤。“我買這套房子房價是4500元/平方米，而當(dāng)時周圍同等樓盤的房價是8000元到一萬元。”王帥說，于是他滿心歡喜地簽了購房合同并交了首付二十多萬元。
但王帥并沒能高興多長時間，因為不久他就發(fā)現(xiàn)“山大新苑”被勒令停工了——他形容自己猶如“遭到當(dāng)頭一棒”。很多和王帥一樣心急如焚的業(yè)主們打聽到，“山大新苑”被叫停是因為土地和規(guī)劃等手續(xù)問題。
2012年5月16日，記者在濟南二環(huán)南路與二環(huán)東路交界處的“山大新苑”工地現(xiàn)場看到，在建的樓盤有兩棟樓已建了十余層，尚未封頂，另外兩棟還只是打了地基，但均已停工。同在現(xiàn)場的山東師范大學(xué)的張老師也買了這里的房子，他憂心忡忡地說，“兩年了，誰知道這樓到底還能不能建起來？”張老師告訴記者，跟他一起買這棟房子的一個同事，“本來是準(zhǔn)備給兒子結(jié)婚用的，結(jié)果現(xiàn)在孫子都這么高了，房子也沒住上。”他給記者比劃著說，“退也不是，不退也不是，著急有什么辦法？聽開發(fā)商說還在辦著手續(xù)。”
記者了解到，“山大新苑”是山東海匯生物工程股份有限公司（下簡稱“海匯公司”）以“職工宿舍樓”的名義興建的，該樓盤的住房建設(shè)開發(fā)公司為山東富而通投資置業(yè)有限公司（下簡稱“富而通公司”）。海匯公司的網(wǎng)絡(luò)招聘信息顯示，該公司成立于1997年，注冊資本3569.95萬元，是一家致力于海洋生物制品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。
據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報道，海匯公司在工程停建后向政府有關(guān)部門的匯報材料顯示，2001年，海匯公司兼并了市屬企業(yè)濟南儀器廠，接納了400余名職工，為解決職工住房問題，籌集資金征用了興隆一村土地19788平方米，準(zhǔn)備建房四棟，并于2002年2月辦理了該宗土地的國有土地使用權(quán)證，但由于規(guī)劃手續(xù)原因一直未能建設(shè)。
不過，2009年8月6日，“山大新苑”卻在沒有完成相關(guān)手續(xù)的情況下即擅自開工建設(shè)，并邊建邊賣——所建房屋除滿足本公司職工需求外，剩余部分向社會出售，直至2010年被緊急叫停。
耐人尋味的是，被叫停的兩年間，幾乎所有的業(yè)主從開發(fā)商那里得到的答復(fù)均是“手續(xù)正在辦理中”，“再等等”。
