遲遲難以動工的CBD核心地塊再生變數(shù)。北京市土地整理儲備中心昨日發(fā)布消息，此前與中國國際金融有限公司、萬通地產(chǎn)(600246)等聯(lián)合于2010年底摘得朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務(wù)中心區(qū)(CBD)核心區(qū)Z3的亞洲電視有限公司(以下簡稱“亞視”)因不能履行出讓合同約定的責(zé)任和義務(wù)，申請退出該中標(biāo)聯(lián)合體。

　　對于為什么亞視會退出此次開發(fā)，北京市土地整理儲備中心相關(guān)工作人員給出的答案是：不能履行出讓合同約定的責(zé)任和義務(wù)。對此，記者昨日致電亞視，其媒體宣傳人員以不知情掛斷記者的電話。

　　由于CBD核心區(qū)地塊出讓時普遍設(shè)置了產(chǎn)業(yè)鼓勵政策的門檻，此次亞視退出是否會影響其余聯(lián)合體成員對該地塊未來的開發(fā)？甚至造成地塊因無法滿足出讓條件而被收回？

　　對此，北京市土地整理儲備中心表示，Z3地塊最初設(shè)定的鼓勵產(chǎn)業(yè)類型是金融機(jī)構(gòu)，即便是亞視退出，但中國國際金融有限公司、西部國際金融貿(mào)易中心等在內(nèi)都是金融企業(yè)，只要剩下的4家企業(yè)可以按原規(guī)劃方案進(jìn)行便符合相關(guān)規(guī)定。

　　“亞視的退出實際上是CBD核心區(qū)地塊聯(lián)合體內(nèi)部矛盾的一次爆發(fā)。”一位知情人士告訴記者，聯(lián)合體中企業(yè)數(shù)量越多的矛盾越大，所謂眾口難調(diào)。更何況是這么大的意向投資。在上述知情人士看來，如果此類矛盾難以化解，類似亞視的情況還會再度上演。