收費(fèi)高、停車難，業(yè)主與物業(yè)糾紛不斷，連日來，本網(wǎng)聚焦煙臺小區(qū)停車收費(fèi)亂象，引發(fā)網(wǎng)民及物價等部門高度重視。市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前這種收費(fèi)模式確實(shí)不合理，為了改變這種狀況，市物價部門即將出臺新版小區(qū)停車收費(fèi)管理辦法，同時，建立沒有建立業(yè)主委員會的小區(qū)，盡快成立業(yè)主委員會。

　　新規(guī)：停車收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價

　　市物價局收費(fèi)管理科科長周天佐告訴記者，已經(jīng)出臺的《山東省住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，對小區(qū)停車費(fèi)、車位費(fèi)等作了明確的界定。小區(qū)車位租賃費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)、看管費(fèi)不是一回事兒，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)道路上停車，應(yīng)當(dāng)交納車位場地使用費(fèi)，所收費(fèi)用屬全體業(yè)主共有。

　　煙臺制定的新版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也是在省規(guī)定框架內(nèi)，規(guī)定車位租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人與建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度內(nèi)約定。“目前，征求意見稿正在報(bào)政府審批”，周科長介紹，“新版收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一個顯著特點(diǎn)就是停車收費(fèi)要實(shí)行政府指導(dǎo)價”。

　　“政府指導(dǎo)價會根據(jù)物業(yè)對業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容，規(guī)定一個最高價，這樣，物業(yè)或開發(fā)商就不能再漫天要價”，市價格舉報(bào)管理中心副主任彭紹孔解釋說，“如果收費(fèi)超出了政府指導(dǎo)最高限價，那么物價部門就可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定，依法查處物業(yè)或開發(fā)商的違法行為。”

　　顯而易見的是，實(shí)行政府指導(dǎo)價，規(guī)定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人與建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度內(nèi)約定，要比目前各小區(qū)五花八門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更加合理。