今年以來(lái)土地市場(chǎng)成交低迷，但上市公司的拿地?zé)崆殚_(kāi)始緩慢回升。不僅是萬(wàn)科、招商地產(chǎn)等一線開(kāi)發(fā)商，榮盛發(fā)展、中弘股份等地產(chǎn)上市公司近期也頻頻出手。與一線城市的冷清成交相比，開(kāi)發(fā)商拿地目標(biāo)鎖定了二三線城市。

　　房企拿地掀起小高潮

　　4月以來(lái)，上市公司拿地掀起了一輪小高潮。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，4月至今，滬深兩市已有十余家房企公告拿地。

　　僅4月，萬(wàn)科便在青島、唐山、南充等地拿下5宗項(xiàng)目。其中，青島四方新都心項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約3.9萬(wàn)平方米，建筑面積約12.4萬(wàn)平方米，支付地價(jià)款約5.7億元。招商地產(chǎn)控股子公司天津招商泰達(dá)投資有限公司也在天津競(jìng)得4宗地塊的土地使用權(quán)，占地總面積為14.11萬(wàn)平方米，總建筑面積不大于22.83萬(wàn)平方米，土地用途主要為城鎮(zhèn)住宅及商服用地，地價(jià)總額為12.56億元。

　　除大型房企外，部分中小上市房企也開(kāi)始出手。中弘股份近期公告，公司與中國(guó)中鐵股份有限公司組成聯(lián)合體(擬定公司占比45%，中國(guó)中鐵占比55%)參與了?？谑袞|海岸如意島項(xiàng)目權(quán)益競(jìng)買活動(dòng)，并成功摘牌。該項(xiàng)目權(quán)益所含海域面積(形成陸域面積)為6.12平方公里，成交金額為30億元。榮盛發(fā)展全資子公司則以9960萬(wàn)元拿下唐山市一宗商業(yè)金融用地，地塊占地面積44261.39平方米。在土地市場(chǎng)上沉寂一年多后，中天城投于5月30日公告拿下兩宗地塊，成交價(jià)格共計(jì)10.29億元。而公司上一次發(fā)布獲得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告還要追溯到2011年3月9日。這兩宗地塊分別位于貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)和云巖區(qū)現(xiàn)公司“未來(lái)方舟”項(xiàng)目，成交金額分別為7.72億元和2.57億元。