“目前5年以上商業(yè)房貸利率為7.05%，而我們公積金5年以上的貸款利率僅為4.9%，比商業(yè)房貸低了2.15個(gè)百分點(diǎn)，同樣的30萬(wàn)元貸款，20年還款期，我們公積金每月還1963元，還款總額為47.12萬(wàn)元，商業(yè)房貸每月需要還2335元，還款總額達(dá)56.04萬(wàn)元，每月住房公積金貸款比商業(yè)房貸少還372元，還款總額比商業(yè)房貸少了近9萬(wàn)元。這次放開住房公積金申請(qǐng)門檻后，我市一些中低收入人群將受益。
近期集中為出租車司機(jī)辦理住房公積金
28日，記者從臨沂市住房公積金管理中心了解到，為了讓更多購(gòu)房者享受到住房公積金的低息貸款優(yōu)惠政策，近期將在蘭山區(qū)集中開展針對(duì)出租車司機(jī)的住房公積金繳納業(yè)務(wù)，之后還將對(duì)公交車司機(jī)、各批發(fā)城商鋪業(yè)主開展有針對(duì)性的住房公積金服務(wù)。
雖然我市在蘭山區(qū)開展的住房公積金試點(diǎn)在我省尚屬首次，但在外省已有開展較好的城市。此次針對(duì)出租車行業(yè)開展的住房公積金業(yè)務(wù)，工作人員就曾去湖州、鄭州等城市“取經(jīng)”，借鑒他們的成功經(jīng)驗(yàn)，再結(jié)合我市的實(shí)際情況，制定出了適合我市住房公積金發(fā)展的方向。
“我們首先選擇對(duì)出租車司機(jī)開展服務(wù)工作，考慮到了幾點(diǎn)，首先是出租車行業(yè)人群較為集中，比較方便日后管理。出租車公司每個(gè)月都有定期檢查，出租車司機(jī)比較好集中，而且出租車從業(yè)人員工作相對(duì)穩(wěn)定，收入也較為穩(wěn)定，最重要的一點(diǎn)就是出租車司機(jī)很多都沒有自己的住房，確實(shí)也需要住房公積金的低息貸款。”臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部主任李峰告訴記者。
不僅出租車司機(jī)可以從新的住房公積金政策中受益，公交車司機(jī)、各批發(fā)城的批發(fā)商，也將陸續(xù)可以享受到住房公積金的低利率貸款。之后還將與臨沂市房產(chǎn)和住房保障局合作，凡是審批通過(guò)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的市民，都可以免審批直接辦理個(gè)人住房公積金貸款，讓我市中低收入群體更加方便地享受到住房公積金低利率貸款的實(shí)惠。
