“忍夠了，堅(jiān)決不等啦！”4月17日上午，在市區(qū)一家房屋中介公司，經(jīng)過再三權(quán)衡，小劉終于拿起筆在購房協(xié)議書上鄭重地簽上了自己的名字，這一筆，讓他徹底摘掉了“剛需哥”的帽子。

　　【事例】“剛需哥” 購房“脫帽”

    小劉今年28歲，四年前，他大學(xué)畢業(yè)后來到聊城打拼。起初，他在一家公司找到一份工作，屬于白領(lǐng)階層那種，可是每月1000多元的薪水，讓他感覺很不帶勁。4個月后，他辭了職。后來，小劉做過保健品促銷員，與人合伙開辦過培訓(xùn)班，他所做的一切都是為了實(shí)現(xiàn)一個夢想——盡快買套房子！經(jīng)過兩三年的拼搏，小劉有了一定的積蓄。“從2010年開始，我就打算在市區(qū)買一套房子，可是那時(shí)的房子已漲至4000元左右（每平方米），感覺有點(diǎn)貴，想再等一等。”小劉說，當(dāng)時(shí)一波一波的“打房”政策，讓他與大多數(shù)買房人一樣充滿了期待，可是后來的結(jié)果，卻讓他有種越陷越深的感覺——房價(jià)不但沒有下跌，反而持續(xù)上漲。到去年年底，市區(qū)房價(jià)每平方米已普遍漲至5000元以上，這大大超出了他的購買能力，并且也很難找到一套心儀的房子。執(zhí)意在市區(qū)購房的小劉不得不把目光轉(zhuǎn)向了二手房市場。“等了快半年，也沒見房子的價(jià)格降下來。最近這段時(shí)間，我相中了兩套房子，可是自己一猶豫，又被別人搶走了。”小劉說，這些年的看房經(jīng)歷讓他精神疲憊，而拖來拖去的結(jié)果，不僅沒有讓他省錢，反而還為此多付出了不少。“殘酷”的現(xiàn)實(shí)，讓小劉不再“迷戀”宏觀調(diào)控政策，于是，他決定出手購房了。盡管這套樓房的面積不大，還是二手房，但是對于房子的位置和質(zhì)量小劉還比較滿意。“以前整天考慮買房子的事，并且在外面租房經(jīng)常被房東趕來趕去，這種生活實(shí)在忍夠了。”小劉說，現(xiàn)在有了屬于自己的“窩”，心里有種如釋重負(fù)的感覺。

    【調(diào)查】 二手房市場“轉(zhuǎn)暖”

    記者調(diào)查了解到，近段時(shí)間隨著氣溫的回升，水城二手房市場也開始“轉(zhuǎn)暖”，成交量持續(xù)回升，這讓不少房產(chǎn)中介商嗅到了“春天的氣息”，他們紛紛敞開大門迎接商機(jī)。“春節(jié)前，我這里兩個半月沒有一筆交易，甚至連房子也租不出去，但年后這幾個月每月都有交易，現(xiàn)在我已賣出四五套房子。”花園路一家房產(chǎn)中介公司的田經(jīng)理高興地說，盡管目前的二手房市場還不如去年上半年的行情那樣好，但已明顯露出了好轉(zhuǎn)跡象。隨后的采訪也似乎印證了田經(jīng)理所言不虛，因?yàn)椋诙潭痰氖畮追昼姇r(shí)間內(nèi)就有三四波客人前來看房、租房，田經(jīng)理只好“疲于應(yīng)付”。接受記者采訪完之后，田經(jīng)理又帶著一位客戶到外面看房子去了。記者走訪另一家房產(chǎn)中介公司時(shí)，工作人員高女士正在整理“房屋出售登記表”，她在一個二手房出售表格前用圓珠筆打了一個“對號”。“這是昨天剛賣出的房子，21萬，小戶型的。”高女士說，最近一段時(shí)間，每天都有人來看房子，有的人想租房子，有的人想買房子，生意總體不錯。“雖然現(xiàn)在大多數(shù)買房人還是在觀望，但有些購房者卻堅(jiān)持不住了，所以二手房市場比前兩個月也活躍了。”高女士說，目前聊城的一手房價(jià)格降價(jià)不明顯，房租價(jià)格依然居高不下，這也使得二手房市場開始率先“回暖”，成交量不斷增加。記者調(diào)查了解到，春節(jié)前，一些房產(chǎn)中介公司為躲避“寒冬”紛紛關(guān)門歇業(yè)，而現(xiàn)在隨著市場好轉(zhuǎn)，城區(qū)的一些房產(chǎn)中介公司大都敞開大門迎接商機(jī)。“現(xiàn)在起碼有活兒干了，春節(jié)前那段時(shí)間我在這里呆一天，連個人影兒都看不見，所以提前關(guān)門回家過年去了。”一房產(chǎn)中介經(jīng)理透露，因?yàn)榻硬坏缴?，年前年后那段時(shí)間，城區(qū)有不少房產(chǎn)中介公司選擇了關(guān)門轉(zhuǎn)行。“如果市場再不出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，起碼還會有一部分中介被‘餓死’，現(xiàn)在總算有一線生機(jī)了。”這名經(jīng)理稱。