一邊是火熱開建，一邊是冷清空置。近日不斷有消息曝出，在公租房建設(shè)熱潮中部分地方的公租房項(xiàng)目卻遭遇少人問津的尷尬。記者了解到，位置偏遠(yuǎn)、價(jià)格偏高、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)較嚴(yán)等是一些地方公租房項(xiàng)目受冷落的主要原因。

　　對(duì)此，接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》采訪的專家認(rèn)為，各地應(yīng)該借公租房還未大規(guī)模上市之機(jī)，盡快建立和完善相關(guān)配套政策，使公租房的供應(yīng)和需求實(shí)現(xiàn)良性對(duì)接。

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的思路，我國住房保障方式將越來越多地過渡到以貨幣補(bǔ)助、以無產(chǎn)權(quán)的租賃型保障房為主。作為“十二五”時(shí)期保障性住房的發(fā)展重點(diǎn)，各地近年紛紛加大了公租房的建設(shè)力度，從各省市出臺(tái)的“十二五”保障房規(guī)劃來看，2012年將成為政策類保障性住房尤其是公租房建設(shè)的高峰期，與此同時(shí)，一些已完工的公租房陸續(xù)進(jìn)入配租階段，各地紛紛推出了自我國保障性安居工程建設(shè)大提速以來的首批公租房項(xiàng)目。

　　以北京為例，去年12月1日《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》正式實(shí)施，當(dāng)天公租房申請(qǐng)受理工作全面展開，符合規(guī)定條件的家庭都可到街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障窗口申請(qǐng)公租房。隨后，北京首個(gè)面向社會(huì)公開配租的遠(yuǎn)洋沁山水公租房開始辦理入住。記者近日從該項(xiàng)目物業(yè)管理中心了解到，目前約有六七十戶已經(jīng)入住，由于單位只是負(fù)責(zé)“接住”，至于有多少人承租等具體情況不太清楚。

　　稍早些時(shí)候，有媒體報(bào)道說，該公租房截至3月底，已有61戶入住。此前，3500多戶家庭參加了公開搖號(hào)。遠(yuǎn)洋沁山水8號(hào)樓是北京市首個(gè)面向社會(huì)搖號(hào)配租的項(xiàng)目，共計(jì)550套住房。

　　與北京數(shù)千戶家庭“競逐”500多套住房不同，南京、上海、武漢等熱點(diǎn)城市的部分公租房項(xiàng)目卻面臨著無人租住的尷尬。

　　最新消息披露，自去年12月《南京市公共租賃住房管理辦法》正式施行以來，4個(gè)多月的時(shí)間里，咨詢的人多正式提出申請(qǐng)的卻并不多。截至4月中旬，經(jīng)過街道和區(qū)級(jí)審核，上報(bào)到南京市房管部門的僅267戶，而根據(jù)此前的調(diào)查，江南八區(qū)符合申請(qǐng)條件的中等偏下收入住房困難家庭共有1.7萬戶。

　　此前，上海的公租房也被曝首期申請(qǐng)率較低。據(jù)報(bào)道，上海首批兩個(gè)市籌公租房項(xiàng)目入市之后申請(qǐng)數(shù)量不如預(yù)期，上海一度將公租房申請(qǐng)截止日期從2月22日延長至3月10日。然而，至3月10日首輪申請(qǐng)截止，各區(qū)受理公租房申請(qǐng)總量約2000戶，僅占供應(yīng)房源總量的四成左右。

　　類似的情形也發(fā)生武漢、鄭州等地。以鄭州為例，去年底面向社會(huì)公開配租1353套公租房，截至今年3月底，鄭州市區(qū)遞交公租房申請(qǐng)的僅有628戶。針對(duì)公租房遇冷的情況，鄭州市有關(guān)主管部門近日表示，公租房政策在鄭州市區(qū)實(shí)施時(shí)間較短，公眾缺乏了解。