據(jù)了解，E0和E1都是地板甲醛釋放量的等級標志。E0地板是指甲醛釋放量小于0.5mg/L，健康環(huán)保，為歐洲國家通行；E1為小于等于1.5mg/L，是我國國家標準，是強制實行的安全標準線。不同級別的地板成本相差較大。有行業(yè)人士稱，一塊普通1.2mm強化地板將E1的標準升級到E0，成本要提高10%左右。

　　對此，萬科方面回應，萬科與安信僅僅是在合同中針對某些指標提出E0級標準，比如黏合劑等關鍵材料提到這樣一個標準，沒有說要用E0級地板，萬科采購地板沒有定義成E0級。

　　然而，萬科的業(yè)主對這樣的說法并不能認同，南京萬科金域藍灣2幢的一位業(yè)主表示，她是2011年1月份收的房子，由于衛(wèi)生間防水出現(xiàn)問題，室內地板出現(xiàn)了問題。2011年11月屋子里的地板全部進行了重新鋪設，在鋪設的時候，她隨手拍下了正在鋪設的安信地板外包裝。近日翻出來一看，地板包裝上分明寫著“甲醛釋放量E0級(≤0.5mg/L)”。

　　“當時買房的時候，售樓員告訴我們，他們用的是品牌地板，是E0級別的安信地板。”萬科金域藍灣的另一位業(yè)主也表示，萬科公布檢測結果，其中部分明顯高于E0級標準。對此，他們對安信地板的質量表示不滿，希望南京萬科能給個說法。

　　“萬科在地產界向來以高品質著稱，一直高唱質量就是一切，而如今經過檢測后，卻又給自己降低標準了嗎？”多數(shù)網友表示不能接受這樣的結果。

　　萬科還有多少隱憂

　　追溯過往，業(yè)績在行業(yè)遙遙領先的萬科的一路前行并非一帆風順。2008年下半年，萬科在上海的金色雅筑接連數(shù)次下調價格，從最高的每平米1.8萬元下調至1.4萬元，促銷價更是降至1.2萬元，使得前期購房者一套房十幾天縮水甚至達十幾萬。不僅上海，由于降價，萬科在杭州的售樓處也受到沖擊，在南京因為一套一價政策與業(yè)主爭執(zhí)，武漢降價引發(fā)業(yè)主抗議。

　　“由于沒有法律、合同依據(jù)的補償、退房要求，作為一家上市公司，萬科將本著契約原則辦事，不可能接受合同范圍之外的要求，這是一個無法回避的現(xiàn)實。”萬科在拒絕退房時如是表示。

　　著名財經評論員葉檀評論：“在這輪博弈中，房地產開發(fā)商與業(yè)主雙輸，房地產商信用受損，業(yè)主沒有得到物質補償。”

　　“安信如果真對產品質量那么自信，完全可以直接請來公證處和質檢機構，在媒體的監(jiān)督下隨意抽取任何精裝修房里或還未安裝的地板，得出的結論合格，一切質疑都會不攻自破。”對于如今的“毒地板”事件，業(yè)內人士表示，萬科如果真要弄清安信地板是否合格，沒必要發(fā)聲明、開說明會或者送檢產品，只需開放所有裝配安信地板的樓盤，讓質檢機構不加限制地任意抽檢，得出公證的結論，才能自證清白，挽回信譽。

　　精裝房國家標準亟需出臺

　　“精裝房是房子的最終形態(tài)已是大勢所趨。要求商品房建設為精裝房是國家重點推廣的節(jié)能、節(jié)材、建設節(jié)約化社會的重要舉措。”據(jù)專業(yè)人士介紹，在美國，只有在商業(yè)房地產中有所謂的“毛坯房”。而住宅新房全部要建筑商裝修好之后，銀行才貸款，買主才能過戶。但是目前，我國對精裝房尚無統(tǒng)一驗收標準，出現(xiàn)問題，購房者很難維權。

　　據(jù)業(yè)內人士透露，“甲醛門”、“樓裂裂”揭開的僅是精裝修工程采購中諸多“潛規(guī)則”的冰山一角。“精裝房利潤頗大。對外宣傳的精裝修價格，房企也就付出了其中的70%。”有業(yè)內人士爆料稱，由于是批量采購，開發(fā)商購買的的材料要比市場價低30%左右，而統(tǒng)一施工，費用也會打折，但其還是會以市場價出售，其余部分自然進了開發(fā)商腰包。

　　“精裝房是開發(fā)企業(yè)的二次利潤所在。對于開發(fā)企業(yè)來說規(guī)模化的采購和施工能在成本上比一般個體裝修低很多，而精裝修的價格又比市價高出不少，可想而知這里面的利潤到底有多豐厚。”業(yè)內人士建議，為了更好地維護消費者權益，應盡快制定統(tǒng)一的精裝房驗收標準，相關部門還應在房產銷售合同以及裝修、驗收等環(huán)節(jié)加以明確規(guī)范，以壓縮開發(fā)商、施工方違規(guī)操作空間。不要讓消費者在“甲醛門”、“樓裂裂”的信任危機中繼續(xù)茫然不知所措。