人們不禁要問，如此重量級(jí)的商業(yè)選手，殺入魯南重鎮(zhèn)臨沂商戰(zhàn)的舞臺(tái)，它最終會(huì)扮演一個(gè)怎樣的角色呢？從今年以來消費(fèi)市場的變化，我們也許已能看出端倪。本土各商家逐漸學(xué)會(huì)做“節(jié)慶”文章，無節(jié)造節(jié)也要掀起讓利潮來拉動(dòng)營銷，在剛剛過去的中秋節(jié)，會(huì)員卡、購物卡營銷更是熱鬧非凡。“農(nóng)超對(duì)接”步伐加快，商場改建擴(kuò)建工程提速，各大品牌提早引入……眾本土商家正在快速完善自身的軟硬件，努力在變化的市場格局中鞏固自己的份額。
此外，首次給臨沂引入ShoppingMall的一站式購物理念的茂業(yè)百貨，以及將意大利奢侈品GUCCI、ARMANI、PRADA、D&G、BURBERRY和世界級(jí)珠寶商歐洲通靈珠寶盡收一體的百麗廣場，它們的即將亮相無不刺激著臨沂本土商業(yè)加速自身變革。
臨沂大學(xué)商學(xué)院院長許汝貞教授一針見血地說：“是對(duì)手？還是教練員？我認(rèn)為兩者都是。臨沂外部商業(yè)巨擎的相繼進(jìn)入，它們給臨沂商業(yè)注入的應(yīng)該是一劑強(qiáng)心針。生于憂患，死于安樂。當(dāng)初大潤發(fā)、銀座的入駐，不僅沒有扼殺臨沂本土商業(yè)，反而促成了現(xiàn)在的繁榮。因此，我認(rèn)為樂購、茂業(yè)、百麗的加入，將使得臨沂商業(yè)更加充滿活力。”
臨沂因位于城市西部的批發(fā)商城而全國馳名，但在滿足市民日常消費(fèi)中，臨沂人民廣場商圈卻日益確立了它的核心地位。樂購以及茂業(yè)、百麗等知名商家的入駐，是否能讓臨沂人民廣場商圈上演“核聚變”，甚至是超越濟(jì)南泉城路、青島香港中路等區(qū)域輻射性商圈？
“臨沂人民廣場商圈最初應(yīng)叫解放路商圈，是沿蘭田步行街和九州商廈等商家呈東西向發(fā)展的。但在2001年臨沂人民廣場竣工后，隨著大潤發(fā)、銀座的進(jìn)駐，慢慢地形成了以廣場為中心的商圈。”許汝貞教授說，這個(gè)商圈西至通達(dá)路，東至沂蒙路。在此商圈中，已擁有銀座、大潤發(fā)、桃源大世界、九州商廈、金鷹家電、蘭田步行街、蘇寧電器等眾多商家。
當(dāng)前，據(jù)萬閱城和茂業(yè)百貨等商家所做的商業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，保守估算臨沂人民廣場日均人流量已達(dá)5萬，占到了臨沂城區(qū)商貿(mào)消費(fèi)的60%。而更為樂觀的估算是，日高峰人流量達(dá)到20萬，市區(qū)70%的中高檔消費(fèi)均出于此。百貨業(yè)和超市業(yè)在此發(fā)展到了一個(gè)別處難以企及的高度。
“但考量一個(gè)商業(yè)區(qū)是否成為區(qū)域影響力商圈，就不應(yīng)只考慮本地常住人口的消費(fèi)量，更要考量它的流動(dòng)人口消費(fèi)量，試想現(xiàn)在有沒有濟(jì)寧、日照等地的居民周末驅(qū)車來臨沂人民廣場購物？”許汝貞教授分析說，樂購的進(jìn)駐證明臨沂商業(yè)潛力已具有吸引世界500強(qiáng)的實(shí)力，但要讓廣場商圈躍升為跨區(qū)域的商業(yè)中心，還有很長一段路要走。
“伴隨新晉亮相的萬閱城、久隆奧斯卡、金鼎國際等城市綜合體和商業(yè)樓盤，廣場商圈的商業(yè)空間實(shí)現(xiàn)了倍增，能夠并已吸引了眾多別處難以‘養(yǎng)活’的商業(yè)巨擘入駐，在錯(cuò)位、健康發(fā)展后，一定能爆發(fā)商業(yè)集聚效應(yīng)，這可能就是商家和消費(fèi)者期盼的商業(yè)‘核聚變’吧。”許汝貞教授表示，未來伴隨臨沂魯南重鎮(zhèn)地位的提升，廣場商圈極具跨區(qū)域商業(yè)中心的潛質(zhì)。
22日，隨著樂購招商大會(huì)在我市舉辦，世界500強(qiáng)零售巨頭英國Tesco集團(tuán)邁出進(jìn)軍臨沂的又一實(shí)質(zhì)性步伐。而至此，登陸我市的世界500強(qiáng)境外企業(yè)已達(dá)6家，數(shù)量居全省前列。
據(jù)了解，這6家世界500強(qiáng)境外企業(yè)分別為瑞典沃爾沃、美國家樂氏、韓國三星、法國圣戈班、新加坡淡馬錫以及英國Tesco。此外，目前還有德國寶馬等多家世界500強(qiáng)合作項(xiàng)目在談。除英國Tesco外，5家世界500強(qiáng)企業(yè)已累計(jì)注入我市外資近2億美元。
在促進(jìn)臨沂社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，這些世界500強(qiáng)企業(yè)也在臨沂獲得了巨大的收獲。據(jù)市商務(wù)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，臨工機(jī)械與沃爾沃合作后，充分借助其資金實(shí)力、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)現(xiàn)了跨越發(fā)展，2010年出口額、上繳稅金和利潤分別是2006年的5倍、8.5倍和32倍，出口規(guī)模從全市第27位躍升至第2位。
