融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司6月16日夜間公告，公司的間接全資附屬公司融創(chuàng)置地、融創(chuàng)置地直接全資附屬公司融創(chuàng)基業(yè)、大業(yè)信托及東方資產(chǎn)，已就建議由大業(yè)信托設(shè)立信托計(jì)劃籌集資金訂立合作協(xié)議，為昌平項(xiàng)目分階段向融創(chuàng)基業(yè)提供資金。
根據(jù)合作協(xié)議，大業(yè)信托將向融創(chuàng)基業(yè)的注冊(cè)資本注資人民幣6億元。據(jù)此，融創(chuàng)基業(yè)的股權(quán)將由融創(chuàng)置地與大業(yè)信托按51：49之比例持有。融創(chuàng)基業(yè)股權(quán)的有關(guān)持股比例在信托計(jì)劃18個(gè)月期限內(nèi)將維持不變。
另外，融創(chuàng)置地(或透過(guò)融創(chuàng)置地指定第三方)需要在議定期限內(nèi)，采取一系列措施或進(jìn)行一系列交易，最終于向大業(yè)信托支付議定代價(jià)后，將融創(chuàng)基業(yè)的49%股權(quán)轉(zhuǎn)回融創(chuàng)置地(或其指定第三方)。
為使信托協(xié)議成立，融創(chuàng)置地及融創(chuàng)基業(yè)需要將其各自注冊(cè)資本的部份股權(quán)以及融創(chuàng)基業(yè)所持土地使用權(quán)向大業(yè)信托作出抵押，作為履行購(gòu)買承諾的擔(dān)保。
據(jù)悉，昌平項(xiàng)目是融創(chuàng)基業(yè)將要發(fā)展有關(guān)北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)的住宅物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。該項(xiàng)目地塊于2010年12月23日，由公司與獨(dú)立第三方北京房地產(chǎn)開發(fā)以9.591億元投得，融創(chuàng)占60%股權(quán)。
該地塊面積合共為9.24萬(wàn)平方米，其中建筑用地為63.94萬(wàn)平方米，容積率為1.5倍，地皮總樓面面積為9.59萬(wàn)平方米，并指定作住宅用途。
