房價還在小幅漲

    今年年初國務(wù)院發(fā)布調(diào)控政策前后，島城房價到底有多大變化呢？記者通過公開信息看到，2010年4月份，浮山新區(qū)四季景園小區(qū)二手房價格1.2萬元/平方米，今年2月份達到了1.45-1.5萬元/平方米，目前價格與2月份相差無幾。李滄區(qū)百通花園小區(qū)去年4月二手房價格為8300元/平方米，今年1月份該小區(qū)在售房源的價格是9700元/平方米，目前價格變化不大，僅個別房源的價格超過了1萬元/平方米。此外金水路一在售新盤的價格去年年底前均價為9200元/平方米，3月開盤新推的一批房源均價為9600元/平方米，略有上漲。

    市民多盼“別漲了”

    記者接著隨機采訪了多名市民，他們對此意見不一。自湖北來青工作多年的白領(lǐng)小曹去年年初在滄口買了一處新房，總價56萬元，目前月供1800元，“雖說我已經(jīng)買上房，但我還是希望房價不要再漲了，在房貸利率上給我們多一點優(yōu)惠，我們也就不會這么累了。”小曹說。

    而醞釀買房兩年的王先生則被這兩年我市大幅上漲的房價給折騰怕了。“2009年底高科園附近一新盤8800元/平方米，我在開盤現(xiàn)場沒搶上房，轉(zhuǎn)過年2010年4月國家出臺嚴厲的調(diào)控，心想房價要降降了，于是暫?？捶?，結(jié)果去年下半年直接漲到12000元/平方米，太可怕了。今年年初再推一批新房源，又漲到14000元/平方米。”王先生擔心，限購令一放開，不知道房價還要瘋漲到什么程度。

    相關(guān)鏈接 部分城市調(diào)控目標

    蘭州：漲幅不超過9%，低于當?shù)仡A(yù)期的GDP增長14%和城市居民人均可支配收入增長10%的指標。

    丹東：確定漲幅不超過9%-9.5%。

    榆樹：2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房價格增幅”，而榆樹2010年新建住房的價格增幅高達50.5%。

    西安：漲幅不得高于15%。今年西安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入增長指標為15%。

    ?？冢簼q幅要低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。2011年，?？谑谐擎?zhèn)居民人均可支配收入增長的預(yù)期目標為10%左右。

    濟南：漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長水平。

    肇慶：不高于本年度全市生產(chǎn)總值增長速度。

    嘉善：漲幅不高于本縣地區(qū)生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長速度。

    宜春：增幅控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長比例以內(nèi)。

    錦州：平均價格增幅擬定為不高于13%。

    昆明：漲幅不能超過人均可支配收入增長水平。按昆明十二五規(guī)劃，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入增長目標均為10%。

    岳陽：平均價格增幅不高于 10%。

    沈陽：低于當年城市人均可支配收入和經(jīng)濟增長幅度 （這兩個指標預(yù)期目標為12%）。

    合肥：漲幅不高于年度GDP及居民可支配收入增長幅度。

    貴陽：不高于全國平均值。

    銀川：漲幅控制在當年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長幅度以內(nèi) （人均可支配收入增長預(yù)期目標為10%）。