6日，記者從德州市房產(chǎn)管理中心獲悉，受春節(jié)長(zhǎng)假和國(guó)務(wù)院“新國(guó)八條”的雙重影響，2月份德城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售量繼續(xù)下滑，比1月份下跌了一成多，新建商品住房網(wǎng)簽量環(huán)比下跌了二成，二手住房成交量同比減少近兩成，環(huán)比下跌近六成，但房?jī)r(jià)依然呈上升勢(shì)頭，新建商品住房?jī)r(jià)格比上年同期增長(zhǎng)一成多，環(huán)比漲幅超過(guò)三個(gè)百分點(diǎn)。
 

　　據(jù)了解，1—2月，德城區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房2.89萬(wàn)平方米，比上年同期減少77.19%，其中2月份批準(zhǔn)預(yù)售商品房1.34萬(wàn)平方米，環(huán)比1月下跌13.55%。截至2月底，待售商品房累計(jì)達(dá)40.04萬(wàn)平方米，比上年同期下降55.16%，環(huán)比1月下跌9.1%。1-2月份，新建商品住房網(wǎng)簽銷售1546套，15.95萬(wàn)平方米，其中2月份網(wǎng)簽681套，7.15萬(wàn)平方米，簽約量同比增長(zhǎng)48.37%，環(huán)比1月下跌21.27%。2月份，德城區(qū)新建商品住房平均簽約價(jià)格3165元/平方米，同比增長(zhǎng)13.08%，環(huán)比1月上漲3.26%。

　　另外，1—2月，德城區(qū)二手房共成交577套，6.02萬(wàn)平方米，其中住宅成交535套，5.54萬(wàn)平方米，成交量比上年同期下降29.51%。2月份，二手住宅成交156套，同比下降17.46%，環(huán)比1月下跌58.84%。二手住房平均成交價(jià)格2862元/平方米，同比增長(zhǎng)27.31%，環(huán)比1月上漲17.58%。